# Certificat de Urbanism 2042 — Aleea 2 Malinului nr. 8 D

> - construire locuinta Sp+P+M, anexa P (foisor) si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26419-2042-aleea-2-malinului-nr-8-d-construire-locuinta-sppm-anexa-p-foisor-si-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26419
- **Nr. CU**: 2042
- **Data CU**: 2019-09-16
- **Data Publicare**: 2019-09-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Malinului nr. 8 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta Sp+P+M, anexa P (foisor) si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34165
- **Longitude**: 23.8241

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta Sp+P+M, anexa P (foisor) si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta Sp+P+M, anexa P (foisor) si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Malinului
- **Număr**: 8 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 685
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 0.8
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 416/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.=50%, C.U.T. max.=0,80, afectata partial de aliniament de construibilitate si cu retragerile de min. 10,00 ml pentru construire si de min. 4,50 ml pentru imprejmuire din axul străzii propusa prin P.U.D. - profil 3. , Se propune construire locuinta Sp+P+M, anexa P (foisor) si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 21,02% și C.U.T. propus = 0,40., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, completat cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de limita de construibilitate) c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 10,00 ml pentru constructii si de min. 4,50 ml pentru imprejmuire din axul străzii propusa prin P.U.D. - profil 3. , Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privimd servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; In doc. AC. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.D. - zona de locuinte afectata partial de aliniament de construibilitate , Suprafata terenului - 685,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 416/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 151260
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18738/9

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/45bf06f84f3158a9c225846b001be3d5