# Certificat de Urbanism 10 — Strada Brazda Lui Novac nr. 42

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26416-10-strada-brazda-lui-novac-nr-42-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26416
- **Nr. CU**: 10
- **Data CU**: 2018-01-03
- **Data Publicare**: 2018-01-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 42 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326821534577
- **Longitude**: 23.800069215408

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 42
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 279
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: zona mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Moise Dumitru și Moise Viorica, conf. CF 205308/06.12.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L nr. 55/2010, amplasamentul este situat în zona mixta de locuinte cu regim de inaltime P+4 si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat de limita de construibilitate cu POT max=40% si CUT max=2,40 si retrageri de 13,50 ml pentru imprejmuire si minim 19,50 ml pentru constructii din axul strazii Brazda lui Novac (profil 1 din PUZ). , Se solicită informare urbanistică pt. terenul cu S=279,00 mp din acte și 231,00 mp din măsurători cu nr.cad. 205308., CONDITII pentru construibilitate: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor de construibilitate, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile se vor retrage minim 19,50 ml, iar imprejmuirea 13,50 ml din axul strazii Brazda lui Novac (profil 1 din PUZ). ; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U;  Daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm, este necesar acordul autentificat al vecinilor direct afectati, conf. Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta de locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat de limita de construibilitate., Suprafata terenului - 279,00 mp din acte și 231,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 55/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 181038
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:205308

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5c4523a3e1c9af47c22581fa002498c2