# Certificat de Urbanism 9 — Strada Codlea nr. 4

> desfiintare corp C1 și construire locuintă parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26415-9-strada-codlea-nr-4-desfiintare-corp-c1-si-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26415
- **Nr. CU**: 9
- **Data CU**: 2018-01-03
- **Data Publicare**: 2018-01-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Codlea nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1 și construire locuintă parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.286906534703
- **Longitude**: 23.803599288781

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1 și construire locuintă parter
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1 și construire locuintă parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Codlea
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 425
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Cristea Robert și Cristea Monica conf. CF 215973/13.12.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 479/2015, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05. Retragerile pt. construire sunt de min. 8,00 ml si pt. imprejmuire de min. 5,00 ml din axul str. Codlea ( profil 3). , Se propune desfiintare corp C1 și construire locuintă parter cu POTprop.=32% și CUTprop.=0,32; Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situația existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Respectarea retragerilor pentru construire de 8,00 mp și pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul str. Codlea; Se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm, conf. prevederilor C. Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează și expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC; La faza de AC se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; La faza de autorizare se vor prezenta solicitari şi documentatii separate pentru A.C. şi A.D; Solicitarea de autorizare se va face de către ambii proprietari sau cu acordul autentificat al coproprietarului; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului -425,00 mp din acte și 424,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 181034
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 215973

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ff9cf62d72cd8112c22581fa0024abf6