# Certificat de Urbanism 57 — Strada General Dragalina nr. 60

> desfiintare locuinta Sp+P, construire imobil locuinte colective S+P+2 si refacere partiala imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26406-57-strada-general-dragalina-nr-60-desfiintare-locuinta-spp-construire-imobil-locuinte-colect
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26406
- **Nr. CU**: 57
- **Data CU**: 2018-01-12
- **Data Publicare**: 2018-01-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Dragalina nr. 60 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta Sp+P, construire imobil locuinte colective S+P+2 si refacere partiala imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310011041353
- **Longitude**: 23.808351789516

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta Sp+P, construire imobil locuinte colective S+P+2 si refacere partiala imprejmuire
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta Sp+P, construire imobil locuinte colective S+P+2 si refacere partiala imprejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Dragalina
- **Număr**: 60
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 469
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in cota actuala de 297/469 Rusu Cheita Angela Claudia si cota actuala 99/469 Rusu Cheita Ionut Radu si constructii proprietate privata in cota actuala de 3/4 Rusu Cheita Angela Claudia si cota actuala 1/4 Rusu Cheita Ionut Radu. Conform extras CF 230013/06.12.2017 se noteaza posesia asupra diferentei de teren 73 mp cota actuala 73/469 a numitilor Rusu Cheita Angela Claudia si Rusu Cheita Ionut Radu.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, POTmax.=35%, CUTmax.=1,05, cu retrageri de 8,00 m pt. construire si imprejmuire din axul str. G-ral Dragalina și str. Înclinată. Se propune desfiintare locuinta Sp+P, construire imobil locuinte colective S+P+2 si refacere partiala imprejmuire cu POTprop= 35% și CUTprop = 1,05; Conditii: Pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, reg. de inaltime si dist. de la acestea pană la lim. de proprietate; Sit. exist. si prop. pe releveu cad vizat de OCPI; Se va respecta retragerea pt. constructii si imprejmuire de min. 8,00 ml din axul str. G-ral Dragalina și str. Înclinată; Se vor respecta prev. C.Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja sp. verzi si plantate in conf. RGU; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face ob. altor doc. AC; Ac.autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor, la o dist. mai mica de 60 cm, fata de lim. de propr. conf. C.Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Daca exista c-tii adiacente celor propuse spre desfiintare, pe proprietatea invecinata, se va prezenta, in functie de concluziile precizate in ref. de expertiza, ac. autentificat al vecinilor afectati; In cond. in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta ac.autentificat al vecinilor afectati. Pe pl. de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retrageri;Se va amenaja platforma gospodareasca pt. gunoi menajer exclusiv in incinta propr.;  La faza de autorizare se vor depune sol. si doc. separate pt. desfiintare si pt. construire si se va prezenta: Titlul de propr., Extras C.F., Incheiere de intabulare, CNS; Fisa bun. imobil; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; La AD prez. Certificat de atestare fiscala privind val. de impozitare a c-tiilor ce se desfiintează; Exp. teh. conf. L 10/1995, modificată de L 177/2015, art.18, alin.2; La faza de AC prezentati AD pt. constructia Sp+P sau se vor depune simultan; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului -360,00 mp din acte și 469,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 183449
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230013

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2d09b1049c65cc7dc22581fd00238430