# Certificat de Urbanism 29 — Calea Bucuresti nr. 15

> construire imobil de birouri P+7, corp de legatura S+P si restaurare "Casa Cernatescu - Carloganul" S+P si imprejmuire partiala la platforma de gunoi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26403-29-calea-bucuresti-nr-15-construire-imobil-de-birouri-p7-corp-de-legatura-sp-si-re
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26403
- **Nr. CU**: 29
- **Data CU**: 2018-01-08
- **Data Publicare**: 2018-01-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil de birouri P+7, corp de legatura S+P si restaurare "Casa Cernatescu - Carloganul" S+P si imprejmuire partiala la platforma de gunoi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31235
- **Longitude**: 23.84229

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. CASA NOASTRA S.A. REPREZENTATA PRIN SANTIA FLORIN
- **Utilizare**: construire imobil de birouri P+7, corp de legatura S+P si restaurare "Casa Cernatescu - Carloganul" S+P si imprejmuire partiala la platforma de gunoi
- **Utilizare (2)**: construire imobil de birouri P+7, corp de legatura S+P si restaurare "Casa Cernatescu - Carloganul" S+P si imprejmuire partiala la platforma de gunoi
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1334
- **POT (%)**: 56
- **CUT**: 3.19
- **Zonă**: servicii generale
- **Regim Înălțime**: P+7, S+P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construtie si teren intravilan proprietate privata a S.C. Casa Noastra S.A. - imobil aflat în centrul istoric al mun. Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, şi monument istoric, "Casa Cernatescu-Carlogani", poz. 138, cod DJ-II-m-B-07956 din LMI 2828/2015. Conform extras CF nr. 208026/08.12.2017 se noteaza interdictiile de grevare, instrainare, dezmembrare, inchiriere, alipire, construire, amenajare si se intabuleaza drept de ipoteca  in favoarea CEC BANK SA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona centrală și istorică, functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T.max. = 70%, C.U.T. = în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mult de CUTmax=4. Se propune construire imobil de birouri P+7, corp de legatura S+P si restaurare "Casa Cernatescu - Carlogani" S+P si imprejmuire partiala la platforma de gunoi cu POT prop= 56,79% si CUTprop= 3,19. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu sit exist si prop, completat cu c-tiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situația existentă și prop pe relevee cadastrale vizate de OCPI.  Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obtinerea altor documentatii A.C.; Titlu de proprietate, C.N.S., Extras C.F. Se va respecta RLU aprob cu HCL 415/2014 priv modul de conf arhitect fatadelor, cladirilor din zona centrala si zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitect. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente -"Casa Cernatescu - Carloganul" . Referatele de expertiza tehnica, documentatie tehnica si ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant vor fi intocmite de specialisti atestati M.C.C. Acordul aut. al vecinilor perimetrali pt. functiunea propusa, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Acordul comitetului executiv la care sunt arondate blocurile de locuinte, pentru functiunea propusa. Acord CEC BANK SA. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona central si istorica cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 1332, 00 mp din acte si  1334,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 182153
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18991

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9ee7d08da24e21ccc22581fe0022c2cb