# Certificat de Urbanism 28 — Strada Dr. Victor Papillian nr. 41

> construire locuinte colective C1, C2 și C3 - P+2, amenajare parcaje și platformă de gunoi menajer

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26397-28-strada-dr-victor-papillian-nr-41-construire-locuinte-colective-c1-c2-si-c3-p2-amenajare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26397
- **Nr. CU**: 28
- **Data CU**: 2018-01-05
- **Data Publicare**: 2018-01-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Victor Papillian nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinte colective C1, C2 și C3 - P+2, amenajare parcaje și platformă de gunoi menajer
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30308
- **Longitude**: 23.79205

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC POLYGON PRESIDENCE SRL prin CIORNEI RADU MIHAI
- **Utilizare**: construire locuinte colective C1, C2 și C3 - P+2, amenajare parcaje și platformă de gunoi menajer
- **Utilizare (2)**: construire locuinte colective C1, C2 și C3 - P+2, amenajare parcaje și platformă de gunoi menajer
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Victor Papillian
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5353
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: mixta locuinţe servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, intabulare drept de ipotecă legală catre Centrul de Oncologie Sf. Nectarie SRL, conf. CF 224706/14.12.2017.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 489/2009 terenul este situat in zona cu functiune mixta de locuinţe si alte servicii, cu regim de înălţime max. P+2, afectat partial de retele de utilitate publica si de culoare de protectie ale acestora, cu POT max=42%, CUT max=1,26, cu retrageri de 16,50 ml pt. imprejmuire si de minim 22 ml pt. construire din axul str. Raului (prof. 2) si aliniament la 7 ml din axul str. Dr.Victor Papillian si Dr.Victor Gomoiu., Se propune construire locuinte colective C1, C2 și C3 - P+2, amenajare parcaje și platformă de gunoi menajer cu POTprop.=37,39% și CUTprop.=1,12. Conditii: Pl. de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea retragerilor de 16,50 ml pt. imprejmuire si de minim 22 ml pt. construire din axul str. Raului (prof. 2) si aliniament la 7 ml din axul str. Dr.Victor Papillian si Dr.Victor Gomoiu; Respectarea C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Parcarea se va realiza conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008, potrivit functiunii propuse; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer, în incinta proprietatii; Se vor respecta preved. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/ 2015; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC; În conf. cu prevederile C.Civil constructiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de propr. implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare-daca este cazul., Doc. pt. AC va fi insotit de: Titlu de proprietate, extras CF, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;  Se va prezenta deviz defalcat pentru fiecare corp in parte (C+M), iar valoarea pe cerere va fi in corelare cu acesta; Acordul Centrului de Oncologie Sf. Nectarie SRL; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă mixtă de locuinţe si alte servicii, afectata partial de retele de utilitate publica si de culoare de protectie ale acestora, Suprafata terenului -5307,00 mp din acte și 5353,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 489/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 185709
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224706

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 58
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ba159101b0675343c2258203003420b7