# Certificat de Urbanism 63 — Strada Drobeta nr. 22

> schimbare de destinatie partială a imobilului Sp+P din locuintă în structură medicală cu caracter ambulatoriu pentru fizioterapie fără modificări structurale interioare și exterioare.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26395-63-strada-drobeta-nr-22-schimbare-de-destinatie-partiala-a-imobilului-spp-din-locui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26395
- **Nr. CU**: 63
- **Data CU**: 2018-01-16
- **Data Publicare**: 2018-01-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drobeta nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie partială a imobilului Sp+P din locuintă în structură medicală cu caracter ambulatoriu pentru fizioterapie fără modificări structurale interioare și exterioare.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30865
- **Longitude**: 23.7753

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie partială a imobilului Sp+P din locuintă în structură medicală cu caracter ambulatoriu pentru fizioterapie fără modificări structurale interioare și exterioare.
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie partială a imobilului Sp+P din locuintă în structură medicală cu caracter ambulatoriu pentru fizioterapie fără modificări structurale interioare și exterioare.
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lunca Jiului - Râului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drobeta
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 413
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitei Birtan Aurora Carmen, intabulare drept de uzufruct viager în favoarea numitei Glăvan Florica, conf.CF 212758/18.12.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05, afectat partial de limita de construibilitate, cu retrageri de minim 8,50 ml pentru construire si de 5,50 ml pentru imprejmuire din axul str. Drobeta și Crîngului (profil 5 din PUZ)., Se propune schimbare de destinatie partială a imobilului Sp+P din locuintă în structură medicală cu caracter ambulatoriu pentru fizioterapie fără modificări structurale interioare și exterioare., Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă, cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, funcţiunea lor şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Prezentati situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incintă, potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; La faza de autorizatie se va prezenta: Titlu de proprietate; Extras CF, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiză tehnică; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea acestora este exclusiv de locuit; simulare foto. Acordul autentificat al uzufructuarei Glăvan Florica.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinte, afectat partial de limita de construibilitate, Suprafata terenului -412,00 mp din acte și 413,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 184746
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23937

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/df59120c16472921c225820300349ffb