# Certificat de Urbanism 18 — Strada Dimitrie Bolintineanu nr. 16

> Desfintare constructie existenta C1 și construire locuinta Sp+P și refacere partiala împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26392-18-strada-dimitrie-bolintineanu-nr-16-desfintare-constructie-existenta-c1-si-construire-locuinta-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26392
- **Nr. CU**: 18
- **Data CU**: 2018-01-05
- **Data Publicare**: 2018-01-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dimitrie Bolintineanu nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfintare constructie existenta C1 și construire locuinta Sp+P și refacere partiala împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309681884512
- **Longitude**: 23.80194006692

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfintare constructie existenta C1 și construire locuinta Sp+P și refacere partiala împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Desfintare constructie existenta C1 și construire locuinta Sp+P și refacere partiala împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dimitrie Bolintineanu
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 700
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Mihai Marin și Mihai Marinela conform extras C.F nr.228587/8.12.2017
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015,amplasamentul este situat in zona centrală și istorică cu destinatia de locuinte cu regim max. de inaltime P+2E, POTmax=35%, CUT max=1,05,retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00 ml pentru construire din axul str.Dimitrie Bolintineanu., Se propune desfiintare locuinta C1,construire locuintă Sp+P și refacere partială împrejmuire teren POTpropus=35% si CUTpropus=0,471.Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate; Situatia existenta și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI.Se va respecta retragerea de retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00 ml pentru construire din axul str. Dimitrie Bolintineanu.Se vor respecta prev Cod Civil privind limita de prop;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prev RGU;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.505/ 2011 si modificat cu HCL nr.304/ 2015.In doc.AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC.La faza de autorizare prezentati:Titlul de prop;Extras CF;Fisa bunului imobil;Incheiere de intabulare;CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti autorizati.Pe planul de situatie se va marca si cota imp.,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri,respectand conditiile de retrageri.In cond.in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile,se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Dacă există constructii pe proprietătile învecinate,adiacent construcțiilor propuse pt.desfintare se va prezenta referat de expertiză teh.pt.protejarea acestora și în functie de concluziile precizate în acesta acordul autentificat al proprietarilor afectați.Acordul autentificat al vecinului afectat inclusiv pt.finisaje exterioare şi acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C.La faza de A.D prezentati certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpului ce se desfiintează.Expertiză tehnică conf.Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.Se vor depune solicitări si doc.separate pentru A.C și A.D.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala și istorică cu destinatia locuinte, Suprafata terenului -686,00mp din acte și 700,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 186471
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228587

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/640e2d5c074a8345c22582040023b297