# Certificat de Urbanism 11 — Strada Corneliu Coposu nr. 106

> desfiintare locuintă parter C1, construire locuintă P+1 și refacere împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26388-11-strada-corneliu-coposu-nr-106-desfiintare-locuinta-parter-c1-construire-locuinta-p1-si-r
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26388
- **Nr. CU**: 11
- **Data CU**: 2018-01-03
- **Data Publicare**: 2018-01-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Corneliu Coposu nr. 106 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuintă parter C1, construire locuintă P+1 și refacere împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.303238193122
- **Longitude**: 23.799016450857

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuintă parter C1, construire locuintă P+1 și refacere împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuintă parter C1, construire locuintă P+1 și refacere împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Corneliu Coposu
- **Număr**: 106
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 371
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 0.48
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată în cotă actuală de 1/2 către Nită Felicia și  în cotă actuală de 1/2 către Nită Constantin, conf. CF 228216 din 07.12.2017.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 cu retrageri de min. 8,00 ml pt. constructii si de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul str.Corneliu Coposu. Se propune desfiintare locuintă parter C1 și anexă C2 și construire locuintă P+1 și refacere împrejmuire teren cu POTprop. =24,34% și CUTprop.=0,48; Conditii:Pl.de sit. pe suport topo vizat de OCPI, cu sit. existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Sit. existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Respectarea retragerilor pt. construire de 8,00 ml și pt. imprejmuire de 5,00 ml din axul str.Corneliu Coposu; Se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.RGU; Ac.autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm, conf. C.Civil inclusiv pt. finisaje exterioare; La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind val. de impozitare a c-tiilor ce se desfiintează și expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de L. 177/ 2015, art.18, alin.2; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face ob. altor doc. AC; In conditiile in care solutia teh. a imprejmuirii necesita realizare finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autententificat al vecinilor afectati. Pe pl. de situatie se va marca si cota imprejmuirea, conf. conditiilor de retrageri, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea; La faza de AC prezentați:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinilor afectati; La faza de autorizare se vor prezenta solicitari şi doc. separate pt. AC şi AD; Solicitarea de desfiintare anexă C2 nu poate fi solutionată favorabil nu există în actul de proprietate, iar la faza de autorizare se va prezenta actul de desfiintare pt. corpul C2 (notă de constatare); Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 350,00 mp din acte și 371,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2017
- **Nr. Reg. Părinte**: 181284
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228216

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/988951173177b889c22582040032cb0a