# Certificat de Urbanism 20 — Calea Bucuresti nr. 325C

> elaborare PUZ privind extindere SC HIGH-TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA SA

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26385-20-calea-bucuresti-nr-325c-elaborare-puz-privind-extindere-sc-high-tech-industry-park-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26385
- **Nr. CU**: 20
- **Data CU**: 2018-01-05
- **Data Publicare**: 2018-01-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 325C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ privind extindere SC HIGH-TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA SA
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31228
- **Longitude**: 23.87787

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: JUDETUL DOLJ PENTRU SC HIGH-TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA SA
- **Utilizare**: elaborare PUZ privind extindere SC HIGH-TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA SA
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ privind extindere SC HIGH-TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA SA
- **Fază**: PUG; PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 325C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: destinatie speciala - incinta aeroport

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan domeniul privat al judetului Dolj. Conform extras de Carte funciara nr. 211336 din 22.11.2017 a fost intabulat, drept de administrare in favoarea S.C. HIGH-TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000, prelungit cu HCL nr. 479/2015 si PUZ Zona Aeroport Craiova aprobat cu HCL nr. 158/2015, amplasamentul se afla in zona cu destinatie speciala - incinta aeroport, cu retragerea de construire de 50,00 ml, iar pentru imprejmuire de 21,00 ml din axul str. Calea Bucuresti (DN 65 - E 574). Se propune elaborare PUZ privind extindere SC HIGH-TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA SA, cu POTpropus=80% si CUT propus=4,00. Conf Lg 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica publica locala are dreptul ca prin CU "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in cond legii, de aprob acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pt.avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt. elaborare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi doc. aferenta completată conf. art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord. 2701/2010 pt. aprob metodolog. de infor.a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum.urb. în Cons Local, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Doc.de urbanism se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hotărâre a CL prin care se aprobă/se respinge doc. de urbanism. Propunerea se va corela cu doc. urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat de OCPI; Se va respecta prev. CC privind lim de propr. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf R.G.U; Se vor realiza locuri de parcare in incinta conf RLU nr 271/ 2008; Titlu de proprietate, Extras CF, Fisa bunului imobil, Incheierea de intabulare, CNS; Simulare foto. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea, doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG/PUZ - zona cu destinatie speciala - incinta aeroport;, Suprafata terenului - 57.200,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015; 158/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 180442
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 211336

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b051f4036e3e88ecc22582040048a684