# Certificat de Urbanism 24 — Strada Ramuri nr. 22 L

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26384-24-strada-ramuri-nr-22-l-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26384
- **Nr. CU**: 24
- **Data CU**: 2018-01-05
- **Data Publicare**: 2018-01-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ramuri nr. 22 L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33522
- **Longitude**: 23.82017

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. B.V.2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ramuri
- **Număr**: 22 L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 456
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Predoaica Emil Lavinius si Predoaica Loredana conform extras C.F nr.220146/05.12.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat prin H.C.L. nr. 42/2003, amplasamentul este situat in U.T.R. Z4L1, zona locuinte, regim de inaltime maxim P+3, P.O.T max.=30%, C.U.T max.=1,05 partial afectat de strapungere strada propusa prin PUZ, cu retrageri de construire de min. 13,50 ml si de 10,50 ml pt. imprejmuire din axul strazii propusa prin PUZ-profil 2.Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren, POTprop.= 30% si CUTprop.= 0,60. Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu sit. existenta şi propusă, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (str. propusa prin PUZ), poziţionarea c-iilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de 10,50 ml pt. imprejmuire si de min. 13,50 ml pt. constructii din axul strazii propusa prin PUZ (profil 2); Se va respecta C.Civil pe limita de prop privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015; Se vor respecta conditiile și retragerile din avizele favorabile ale detinătorilor de utilităti; Prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectat de strapungere strada propusa prin PUZ , Suprafata terenului - 456,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 181850
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18431/4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6edcb914fa49d39cc22582040049f338