# Certificat de Urbanism 772 — Strada Tulcea nr. 14 A

> construire locuintă D+P+1 cu 3 apartamente si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2638-772-strada-tulcea-nr-14-a-construire-locuinta-dp1-cu-3-apartamente-si-imprejmuire-te
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2638
- **Nr. CU**: 772
- **Data CU**: 2009-03-31
- **Data Publicare**: 2009-04-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tulcea nr. 14 A
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă D+P+1 cu 3 apartamente si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32018
- **Longitude**: 23.799

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă D+P+1 cu 3 apartamente si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă D+P+1 cu 3 apartamente si împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Rîului - Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tulcea
- **Număr**: 14 A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat prin HCL 311/2007 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E. POT maxim= 35%; CUT maxim=1,05, Se propune construire locuintă D+P+1 cu un POT propus = 34,5% si CUT propus = 1,03, CONDITII: din axul aleii de acces (al străzilor propuse prin PUZ ) se va respecta retragerea de minim 7,00 ml pentru constructii si minim 5,00 ml pentru imprejmuire;, -Se poate construii cu asigurarea accesului carosabil la un drum public conform art.25,si dimensionat conform anexei 4 din Regulamentul General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;, - parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg.General de Urbanism.  , La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., - Respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996);, - Transpunerea PUZ-ului pe planul de situatie din care să reiese accesul din strada Tulcea., La faza de autorizatie prezentati :, Titlu de proprietate pe teren, Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;, Certificat de nomenclatura stradala., Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., Aviz OCPI pentru scoaterea terenului din circuitul agricol
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 500,00 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 32959
- **Data Reg. Părinte**: 2009-03-10

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8af00ac07f31ca32c225816b003ed739