# Certificat de Urbanism 42 — Strada Drumul Cornesului nr. 82N

> construire  locuinte P+1 și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26375-42-strada-drumul-cornesului-nr-82n-construire-locuinte-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26375
- **Nr. CU**: 42
- **Data CU**: 2018-01-09
- **Data Publicare**: 2018-01-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 82N bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire  locuinte P+1 și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.344772439927
- **Longitude**: 23.828071776675

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire  locuinte P+1 și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire  locuinte P+1 și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 82N
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietatea privată în indiviziune a numiților Militaru Alina în cotă de 2/4  și Cârtog Nicolae Dănuț în cotă de 2/4 conf extras de CF nr. 230043/14,12,2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3, Lc10,aprobat cu HCL 38/2002, amplasamentul este situat in zona de locuinte maxim P+2, afectat de retele si utilitate publica si zona de protectie a lor, cu POTmax=34%, CUTmax=0,90. Se propune construire  locuinte P+1 și împrejmuire teren cu POT pr=20,60% si CUT pr=0,402., CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate, cu retragerea de minim 8,50 m pentru constructii si imprejmuire din axul str.Drumul Cornesului,  Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. Se vor respecta cu strictete conditiile impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de retele. Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirea, iar în memoriul tehnic și pe cerere se va preciza lungimea, respectînd condițiile de retragere.Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe, Suprafata terenului -400,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 181503
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230043

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2176a3292d785631c225820a0045c695