# Certificat de Urbanism 73 — Strada Lalelelor nr. 50

> desfiintare locuinta C1, construire locuinta S+P+1, imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26372-73-strada-lalelelor-nr-50-desfiintare-locuinta-c1-construire-locuinta-sp1-imprejmu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26372
- **Nr. CU**: 73
- **Data CU**: 2018-01-18
- **Data Publicare**: 2018-01-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Lalelelor nr. 50 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta C1, construire locuinta S+P+1, imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30946
- **Longitude**: 23.78678

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta C1, construire locuinta S+P+1, imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta C1, construire locuinta S+P+1, imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Lalelelor
- **Număr**: 50
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 408
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05, cu retrageri de 5,00 ml pt. imprejmuire si de minim 8,00 ml pt.constructii din axul strazii Lalelelor. Se propune -desfiintare locuinta C1, construire locuinta S+P+1, imprejmuire teren cu POTprop=28,00% si CUTprop=0,81. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de 5,00 ml pt imprejmuire si de minim 8,00 ml pt constructii din axul strazii Lalelelor; Se vor respecta prevederile CC pe lim. de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asig.locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de AC se vor depune solicitari si doc. separate:pt.desfiintare si pt construire si se va prezenta: Titlul de prop, Extras CF, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează.Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2.In cond. in care sol. tehnica a imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autent. al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung., respectand cond. de retrageri.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Cod Civil si pt realizare finisaje exterioare, daca este cazul.Daca exista constructii pe prop invecinata, diacente constructiei prop pt desfiintare se va prez. referat de exp tehnica pt protejarea c-tiilor adiacente si, in functiile de concluzii, acordul aut. al vecinilor direct afectati pentru desfiintare si construire, daca este cazul. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr. 304/2014. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 405 mp din acte si 408,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 188951
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22684

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f62e0d50bae13cb5c225820b0022eb56