# Certificat de Urbanism 70 — Strada Genistilor nr. 31

> Construire locuinta Sp+P+1E și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26369-70-strada-genistilor-nr-31-construire-locuinta-spp1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26369
- **Nr. CU**: 70
- **Data CU**: 2018-01-18
- **Data Publicare**: 2018-01-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P+1E și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.289067241169
- **Longitude**: 23.813078312314

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P+1E și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P+1E și împrejmuire teren
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 494
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: Sp+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Bacioiu Cristina Veronica conform extras C.F nr.206832/06.12.2017
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 9/1996, U.T.R. 2, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, POT max.=34%,CUT max.=0,68 (din care: POTadm=34% şi CUTadm=0,68 pentru regim de construire cuplat şi POTadm=34% şi CUTadm=0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul până la 51% cu construcţii anexă)si respectrarea retragerilor de 10,50 ml pentru construire si de 7,50 mp pentru imprejmuire (profil 3) din axul strazii Genistilor  , Se propune construire locuinta Sp+P+1E si imprejmuire teren cu POTpropus=30,96 % si CUTpropus=0,60., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de 10,50 ml pentru construire si de 7,50 mp pentru imprejmuire (profil 3). din axul strazii Genistilor.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008. La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.;C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare de finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD -zona de locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului -494,00mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 1131
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:206832

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3b9ae3a555999502c225820b002829a8