# Certificat de Urbanism 43 — Strada Plopului nr. 30

> informare urbanistică în vederea înstrăinarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26367-43-strada-plopului-nr-30-informare-urbanistica-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26367
- **Nr. CU**: 43
- **Data CU**: 2018-01-10
- **Data Publicare**: 2018-01-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică în vederea înstrăinarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32789
- **Longitude**: 23.84

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică în vederea înstrăinarii
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică în vederea înstrăinarii
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2500
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune astfel: Predescu Lidia în cotă actuală de 4/16, Ionescu Ionel în cotă actuală de 4/16, Ionescu Florin Dinel în cotă actuală de 4/16 și Cioacă Mariana în cotă actuală de 4/16, conf. CF 227817/ 17.11.2017.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 479/2015 si PUZ BV1 aprobat cu HCL 114/1997, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+1-2, POTmax=34% CUTmax=0,85, afectat partial de strada propusa prin PUZ BV1, partial afectat de retele de utilităti și culoarele de protectie ale acestora, cu retrageri din axul străzii de minim 10,50 ml pt. construire si minim 7,50 ml pt. imprejmuire (sect.2), respectiv 9,00 ml și 6,00 ml (sect.5)., Se solicită informare urbanistică în vederea înstrăinarii pentru terenul în S=2500,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cad. 227817., Terenul este construibil în zona neafectată de strada propusă in urmatoarele conditii:, - destinatia: zona locuinte P+2 cu POTmax= 34%, CUTmax= 0,85;, - se vor transpune reglementările urbanistice aprobate (str. propusă prin PUZ) și zona de teren afectată de stradă propusă prin PUZ este neconstruibilă, se va respecta retragerea de min. 10,50 ml pentru constructii si de min. 7,50 ml pt. împrejmuire din axul străzii propusă prin PUZ (sect.2), respectiv 9,00 ml și 6,00 ml (sect.5). , - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere., - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii., - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. RGU., - Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie., - Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L 304/2015., - se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ - zona de locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUZ, partial afectat de retele de utilităti și culoarele de protectie ale acestora., Suprafata terenului - 2500,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 114/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 183350
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227817

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d046e81ea2827020c225820b00425cd9