# Certificat de Urbanism 82 — Strada Maria Rosetti nr. 23

> modificări interioare, exterioare și extindere locuintă parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26365-82-strada-maria-rosetti-nr-23-modificari-interioare-exterioare-si-extindere-locuinta-part
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26365
- **Nr. CU**: 82
- **Data CU**: 2018-01-19
- **Data Publicare**: 2018-01-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maria Rosetti nr. 23 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificări interioare, exterioare și extindere locuintă parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35457
- **Longitude**: 23.75249

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificări interioare, exterioare și extindere locuintă parter
- **Utilizare (2)**: modificări interioare, exterioare și extindere locuintă parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maria Rosetti
- **Număr**: 23
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1638
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2003 prelungit valabilitatea cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de înăltime maxim P+2, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 si retrageri de minim 5,00 m pentru imprejmuire si minim 8,00 m pentru construire din axul str. Maria Rosetti., Se solicită modificări interioare, exterioare și extindere locuintă parter cu POTprop. =10,74% și CUTprop.=0,10. Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta retragerile de minim 8,00 m pentru construire din axul str. Maria Rosetti și de 4,50 ml pt. construire din axul aleii 2 Izvorul Rece; Se va respecta RLU aprob cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014; In cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii; -In conditiile in care distanta între c-tia propusa si limita de proprietate va fi mai mica de 60 cm conf. prev. C.Civil se va prezenta acordul aut. al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor exterioare; , La faza de AC prezentati: Titlu de prop; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Extras CF; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiză tehnică pentru protejarea construcțiilor adiacente; Expertiză tehnică; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial curţi construcţii, partial vie, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 1638,00 mp din acte și 1564,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 2444
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22952

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7dacc66e40f3332cc225820c002670e6