# Certificat de Urbanism 59 — Strada Brestei nr. 148

> amplasare spațiu comercial-construcție provizorie cu durata 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26354-59-strada-brestei-nr-148-amplasare-spatiu-comercial-constructie-provizorie-cu-durata
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26354
- **Nr. CU**: 59
- **Data CU**: 2018-01-12
- **Data Publicare**: 2018-01-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 148 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare spațiu comercial-construcție provizorie cu durata 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324757956772
- **Longitude**: 23.77356022821

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amplasare spațiu comercial-construcție provizorie cu durata 10 ani
- **Utilizare (2)**: amplasare spațiu comercial-construcție provizorie cu durata 10 ani
- **Fază**: PUG/PUZ Balta Craiovița
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 148
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 560
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.34
- **Zonă**: locuinte si comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Ciobănescu Elena Alina în cotă actuală 409/560 și construcțiiconf. extras de CF nr. 227419/13,12,2017 este inscrisă posesia asupra sup. de 151,00 mp, cota actuală de 151/560 în favoarea d-nei Ciobănescu Elena Alina și este intabulat drept de uzufruct viager in în cota de 1/2 în favoarea numitului Iliescu Ilie .
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află situat în zonă de locuințe P+2E cu POTmax=35%, CUTmax-1,05 și retrageri de 10,50ml pt. constructii si  5,50 m pt. împrej. din axul str.Brestei. Conf.PUZ aprobat cu HCL350/2013 UTR V-ZL amplas. se află în zonă de locuinte şi sp. comerciale complementare zonelor rezidentiale, regim max. de inaltime maxim P+2, POTmax=40% şi CUTmax=1,20 cu retrageri de 10,50m pt.constructii şi de 5,50 m pt. împrej. din axul str.Brestei.Potrivit Legii nr.544/2004 - contenciosul adminstrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL350/2013 este supus controlului legalitatii in procedura contencioasa de catre Tribunalul Bucureşti in dosarul nr.31221/3/2013. Se solicită amplasare spațiu comercial-construcție provizorie cu durata 10 ani cu POTp=33,75% și CUTp=0,34.Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa , cu constructiile invecinate functiunile si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile urbanistice din zonă, fără a solicita despăgubiri. Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter proviz pt desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova, conform cu HCL 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă și vor respecta regulile de circulație din zonă. Nu va fi afectat domeniul public (cu pubele gunoi, lazi frigorifice, spatii de expunere etc.). Daca este cazul referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiei adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati.Prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto. Acordul vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa daca functiunea acestora este exclusiv de locuit.Acordul autent. al uzufructuarului Iliescu Ilie.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe  şi sp. comerciale complementare zonelor rezidentiale, Suprafata terenului -372,00 mp din acte și 560,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015,500/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 183323
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227419

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7f4a0fc172dc21a2c22582100034e1e4