# Certificat de Urbanism 84 — Strada Agrișului nr. 46F

> construire trei locuințe parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26353-84-strada-agrisului-nr-46f-construire-trei-locuinte-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26353
- **Nr. CU**: 84
- **Data CU**: 2018-01-22
- **Data Publicare**: 2018-01-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrișului nr. 46F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire trei locuințe parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31336
- **Longitude**: 23.8046

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire trei locuințe parter
- **Utilizare (2)**: construire trei locuințe parter
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrișului
- **Număr**: 46F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1050
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numiților Cenușe Maria Cristina și Cenușe Marius Cătălin conf. extras de CF  nr. 230195/05,12,2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 334/2008, amplasamentul se află situat în zonă de locuințe cu regim de înălțime P+2E și afectat parțial de zonă protecție rețele electrice și parțial în afara aliniamentului de construibilitate, cu POTmax=34%, CUTmax=0,9 și retrageri de minim 8,50 m pentru construire și de minim 4,50 m pntru împrejmuire din axul aleii de acces., Se solicită construire trei locuințe parter cu POTp=25 % și CUTp=0,25. , Conditii:Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cu transpunerea reglementărilor urbanistice (aliniament de construibilitate) cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se vor respecta retragerile de minim 8,50 m pentru frontul construit și de minim 4,50 m din axul aleii de acces .Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L 271/2008; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015;, La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Deviz estimativ de lucrări defalcat pentru fiecare corp în parte (C+M), iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta.La faza de AC solicitarea se va face de către ambii proprietari., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD -zonă locuințe, afectat parțial de zonă protecție rețele electrice și parțial în afara aliniamentului de construibilitate, Suprafata terenului -1050,00 mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 334/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 187082
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16394/18

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f06023018d5c71f8c2258210004602bb