# Certificat de Urbanism 93 — Aleea 3 Drumul Apelor nr. 28

> Schimbare destinatie din vestiare în birouri sediu firma și construire cladire P cu destinatia laboratoare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26343-93-aleea-3-drumul-apelor-nr-28-schimbare-destinatie-din-vestiare-in-birouri-sediu-firma-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26343
- **Nr. CU**: 93
- **Data CU**: 2018-01-23
- **Data Publicare**: 2018-01-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Drumul Apelor nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare destinatie din vestiare în birouri sediu firma și construire cladire P cu destinatia laboratoare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30729
- **Longitude**: 23.84563

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C OLTEANU IGNATOVICI S.R.L PRIN OLTEANU FLORIN
- **Utilizare**: Schimbare destinatie din vestiare în birouri sediu firma și construire cladire P cu destinatia laboratoare
- **Utilizare (2)**: Schimbare destinatie din vestiare în birouri sediu firma și construire cladire P cu destinatia laboratoare
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Drumul Apelor
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 589
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.34
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a S.C Olteanu -Ignatovici S.R.L conform extras C.F nr.210629/15.12.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2013, amplasamentul este situat in zona unitati industriale și conform PUZ aprobat cu HCL 201/2009, amplasamentul este situat in UTR I3, zona unitati industriale cu POTmax=80% CUTmax=4. Retragerile din axul Aleii 3 Drumul Apelor de minim 8 ml pt. construire si de minim 5 ml pt. împrejmuire. , Se propune schimbare destinatie C1 din vestiare în birouri și construire imobil P cu destinația laboratoare cu POTpropus=33,97% şi CUTpropus=0,339.Conditii:Se va prez. sit. exist. si prop. pe relev. cad. vizat de OCPI.Plan de situatie cadastral cu situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet, cu construcţiile învecinate,funcțiunea acestora regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de proprietate.Retragerile din axul aleii 3 Drumul Apelor va fi de minim 8ml pt. construire; Se vor respecta prev.Codului Civil;Se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conf. cu RGU;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja locuri de parcare în conf. cu RLU aprobat cu HCL 271/2008 pt. functiunea propusa.La AC se va prezenta:Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil.CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Expertiza tehnica.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire,la o distanta mai mica de 60cm,fata de limita de proprietate conf. prev.Codului Civil, inclusiv pt.realizarea finisajelor exterioare cât și pentru funcțiunea propusă dacă funcțiunea acestora este exclusiv de locuit.In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - construcţii industriale și edilitare, Destinaţia după PUG/PUZ -zona unitati industriale, Suprafata terenului -589,00mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015;201/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 5581
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:8616-c1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/48585c897305dccec2258212002304b3