# Certificat de Urbanism 77 — Strada Romania Muncitoare nr. 13

> recompartimentari interioare, modificari structurale, amenajare spatii comerciale si restaurant la parter la casa (C)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26338-77-strada-romania-muncitoare-nr-13-recompartimentari-interioare-modificari-structurale-amenaj
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26338
- **Nr. CU**: 77
- **Data CU**: 2018-01-19
- **Data Publicare**: 2018-01-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romania Muncitoare nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: recompartimentari interioare, modificari structurale, amenajare spatii comerciale si restaurant la parter la casa (C)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3174
- **Longitude**: 23.8001

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. DAX MOBIL S.R.L. REPREZENTATA PRIN ONCICA IONEL - SORIN
- **Utilizare**: recompartimentari interioare, modificari structurale, amenajare spatii comerciale si restaurant la parter la casa (C)
- **Utilizare (2)**: recompartimentari interioare, modificari structurale, amenajare spatii comerciale si restaurant la parter la casa (C)
- **Fază**: PUZ revitalizare centru istoric zona Pilot - Lipscania Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romania Muncitoare
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 115
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte cu comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privata, pt care se noteaza interdictiile de grevare si instrainare si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. Banca Transilvania S.A. Suc. Craiova, cf. extras C.F nr.2200001/20.12/2017. Imobil zona centrala istorica, zona protejata monumente istorice, poz. 100, DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al mun Craiova" si zona de protectie monument istoric, poz. 301-DJ-II-m-B-08106 "Casa Peiciu" si poz.302 DJ-II-m-B-07981.02 "Casa", aprobata cu Ordin al Ministerului Culturii şi Cultelor nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ revitalizare centru istoric zona Pilot - Lipscania Craiovei, aprobat cu HCL 284/2008 - UTR CP1, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica, constructii clasate ca monumente istorice, grad de protectie maxim, propuse pentru conservare-restaurare, funcţiunea dominantă este de locuinţe cu spaţii comerciale la parter, regim max de înălţime P+2 iar inaltimea la cornisa de max. 15 m, POT max.= 80% si CUT max.=4. Se propune recompartimentari interioare, modificari structurale, amenajare spatii comerciale si restaurant la parter la casa (C) cu POTexit/prop=99,6% si CUTexist/prop=3,98. Conditii: Se va prez plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu sit exist si propusa cotat complet si corect cu c-tiile invecinate si regimul lor de inaltime. Situatia exista si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Sunt interzise imitaţiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in ext. a unor materiale fabricate pt.interior si mat. precare de tip azbocim, tb. ond. si plastic ondulat; tamplaria sa fie din lemn sau al. armonizate fata de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); Se respecta RLU aprobat cu HCL nr. 415/2014 - modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala si in zona cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din Craiova;  In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la altele, vor face obtinerea altor documentatii A.C.; La A.C. prezentati: Titlu de propr; Fisa bunului imobil, încheiere de intababulare, Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiza tehnica; Referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiei adiacente şi în f-ctie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. Acordul autentificat al vecinilor pentru functiunea propusă, dacă functiunea acestora este de locuit. Accesul in zona, staţionarea mijloacelor de transport si aprovizionarea se va face cf. RLU aprob cu HCL nr. 211/2015 privind funcționarea și accesul în centrul istoric al mun Craiova. Acord - Banca Transilvania S.A. Suc. Craiova. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala/istorica cu funcţiunea dominantă de locuinţe cu spaţii comerciale la parter, Suprafata terenului -113,00 mp din acte si 115,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 3698
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 17284

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8cac0099691a583ac2258213002a0f40