# Certificat de Urbanism 87 — Bulevardul Stirbei Voda nr. 83

> desființare fundație existentă și construire imobil P+2E cu spații comerciale la parter, locuințe la etajele superioare și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26324-87-bulevardul-stirbei-voda-nr-83-desfiintare-fundatie-existenta-si-construire-imobil-p2e-cu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26324
- **Nr. CU**: 87
- **Data CU**: 2018-01-23
- **Data Publicare**: 2018-01-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Stirbei Voda nr. 83 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desființare fundație existentă și construire imobil P+2E cu spații comerciale la parter, locuințe la etajele superioare și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310801398889
- **Longitude**: 23.777635709522

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desființare fundație existentă și construire imobil P+2E cu spații comerciale la parter, locuințe la etajele superioare și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desființare fundație existentă și construire imobil P+2E cu spații comerciale la parter, locuințe la etajele superioare și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Riului- Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Stirbei Voda
- **Număr**: 83
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 624
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: zona mixtă locuințe instituții
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție-fundație și teren intravilan proprietatea privată a numitei Crețu Simona Mariana în cotă actuală de 539/624. Conform extras de CF nr 228862/21,12,2017 este înscrisă posesia, drept de proprietate în cotă actuală de 85/624.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Râului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007 - U.T.R. Z1MI-Is, amplasamentul este situat in zona mixtă locuinţe instituţii şi servicii publice P+4,  cu indicii de construibilitate aferenţi celor două funcţiunii P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 1,20 cu retrageri de minim  20,00 m pentru construire iar pentru împrejmuire la 14,50 m din axul scuarului B-dului. Stirbei Vodă (Sect.1). , Se propune desființare fundație existentă și construire imobil P+2E cu spații comerciale la parter, locuințe la etajele superioare și împrejmuire teren  cu  P.O.T. prop. = 40 % si C.U.T. prop = 1,20., Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan de situație , pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,funcțiunea, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Se vor respecta retragerile de minim  20,00 m pentru constr. iar pentru împr. la 14,50 m din axul scuarului B-dului. Stirbei Vodă (Sect.1). Se vor respecta prevederile CC pe limita de propr. privind serv. de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluv. se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.R.G.U.; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. La AC prezentați: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare; Ex.C.F.; C.N.S.; Ref. de verificare a proiectului la ex. stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; La A.C. se vor face precizări cu privire la utilit. ex. şi dacă necesită branșarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor doc. de aut. In cond. in care sol. teh. pt. imprejmuire necesita finisaje ext. se va prez. ac. aut.al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota impr, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.Dacă este cazul ac.aut. al propr. afectați de constr. la dist. mai mică de 60 cm față de limita de prop. conf. CC. Se va resp. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. AC a fundației.Exp.tehn. conf.Legii nr. 10/1995, modif. de L. 177/2015, art.18, alin.2.La faza de AC se vor prezenta solicitări și documentații separate pentru desființare și construire.Simulare foto., Ac. aut. al proprietarilor perimetrali pentru funcțiunea propusă, dacă aceasta este exclusiv de locuit.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-zonă mixtă locuințe cu instituții și servicii publice, Suprafata terenului -624,00 mp din măsurători și 490,00 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 4058
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228862

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d05d55694632fc5fc22582170027599e