# Certificat de Urbanism 121 — Strada Mircea Eliade nr. 10

> construire locuinta P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26321-121-strada-mircea-eliade-nr-10-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26321
- **Nr. CU**: 121
- **Data CU**: 2018-01-30
- **Data Publicare**: 2018-01-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mircea Eliade nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.348239597954
- **Longitude**: 23.803081961555

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: Lacul Tanchistilor
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mircea Eliade
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 18
- **CUT**: 0.36
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015 terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD si Conf. PUZ "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor" aprobat prin HCL 700/2013, imobilul se afla in zona de locuinte, afectată partial de limita de construibilitate, cu regim mic de inaltime max. P, P+1-2, POT max.=35,00%, CUT max.=1,05, si cu retrageri pt. imprejmuire de min. 4,50 ml si de min. 7,00 ml pt. construire din axul str. Mircea Eliade (profil 5 prop. PUZ). Potrivit Legii nr. 554/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014; Se propune construire locuinta P+M si imprejmuire teren cu POTprop=18%, CUTprop = 0,36; CONDITII: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cad. vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml pt. imprejmuire si de minim 7,00 ml pt. construire din axul str.Mircea Eliade; Se vor respecta prev. C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se va prezenta:Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de CF ; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; În docum. AC se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor docum. de autorizare; In cond. in care solutia tehnica pt. imprejm. necesita finisaje exterioare se va prez. acordul aut. al vecinilor afectati inclusiv pt. finisajele exterioare; Pe planul de sit. se va marca si cota imprejm. iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retragere. Acordul aut. al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. Cod. Civil, inclusiv pt. finisajele exterioare; Se vor resp. prev. RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; Sit. exist. si prop. cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, afectată partial de limita de construibilitate, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 8551
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226989

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b5ed07dbea8a3d09c2258218002f1437