# Certificat de Urbanism 157 — Strada Dr. Marcovici nr. 29

> Extindere și consolidare locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26311-157-strada-dr-marcovici-nr-29-extindere-si-consolidare-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26311
- **Nr. CU**: 157
- **Data CU**: 2018-02-06
- **Data Publicare**: 2018-02-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Marcovici nr. 29 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere și consolidare locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.282283725173
- **Longitude**: 23.800747341016

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere și consolidare locuinta parter
- **Utilizare (2)**: Extindere și consolidare locuinta parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Marcovici
- **Număr**: 29
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 324
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitului Gavrila Catalin Titus,intabulat drept de uzufruct viager și drept de ipotecă legala pentru plata rentei corespunzătoare întreținerii în favoarea lui Gavrila Titu în cota actuala 1/2  conform extras C.F nr.227033/15.01.2018
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 prelungit valabilitatea cu H.C.L.479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.Tmax=35 % si C.U.T max=1,05, constructiile se vor retrage minim 8 ml iar imprejmuirea minim 5 ml din axul str. Dr.Marcovici , Se propune extindere și consolidare locuință P  POTpropus=35% si CUTpropus=0,35., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile la minim 8,00ml iar pentru imprejmuirea minim 5,00ml din axul str. Dr.Marcovici , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F;C.N.S.Expertiză tehnică; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015.Acordul autentificat al uzufrucuarului Gavrila Titu.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinta, Suprafata terenului -324,00mp din acte și 322,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 9380
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227033

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4da1ad8ee524edc1c2258219002698d1