# Certificat de Urbanism 115 — Calea Severinului nr. 21

> construire imobil S+P+5 cu parcări la subsol, spatii comerciale la P și etaj 1 și spatii de cazare la etajele 2,3,4 și 5.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26308-115-calea-severinului-nr-21-construire-imobil-sp5-cu-parcari-la-subsol-spatii-comerci
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26308
- **Nr. CU**: 115
- **Data CU**: 2018-01-30
- **Data Publicare**: 2018-01-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil S+P+5 cu parcări la subsol, spatii comerciale la P și etaj 1 și spatii de cazare la etajele 2,3,4 și 5.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329927490971
- **Longitude**: 23.774405468436

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil S+P+5 cu parcări la subsol, spatii comerciale la P și etaj 1 și spatii de cazare la etajele 2,3,4 și 5.
- **Utilizare (2)**: construire imobil S+P+5 cu parcări la subsol, spatii comerciale la P și etaj 1 și spatii de cazare la etajele 2,3,4 și 5.
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: Balta Craiovita
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 283
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: locuinţe colective
- **Regim Înălțime**: S+P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, imobilul este situat in zona: parcuri, recreere, turism și conf. PUZ aprobat cu HCL 350/2013, imoilul se află în zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare UTR-M1 cu regim de inaltime minim P+2 si maxim P+5, POTmaxim=40% CUTmaxim=2,40, cu retrageri pt. construire de 25,00 ml şi pt. împrejmuire de 19,00 ml din axul Caii Severinului (sect.4 conf. PUZ); Potrivit Legii nr. 554/2004 - contenciosul adminstrativ, Planul Urbanistic Zonal aprobat cu HCL 350/2013 este supus controlului legalitatii in procedura contencioasa de catre Tribunalul Bucureşti in Dosarul nr. 31221/3/2013; Se propune construire imobil S+P+5 cu parcări la subsol, spatii comerciale la P și etaj 1 și spatii de cazare la etajele 2,3,4 și 5; Conditii: -se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, c-tiile invecinate, reg. de inaltime al acestora, functiunea si distantele până la lim.de proprietate; -respectarea retrag. de min.25 ml pt. constructii  din axul str. C. Severinului; - se vor respecta C.Civil pe lim. de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr.; -scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr.; -se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 potrivit functiunii propuse; -se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.RGU; -staţi. mijl. de transport folosite pt. funct. nu va afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circ.din zonă; -se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif. cu HCL 304/2014, privind cromatica fatadelor; -in cazul in care sunt necesare brans. noi, acestea vor face ob. altor doc.;, La AC se va prez.: Titlul de propr.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ext. CF; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul aut.al vecinilor perimetrali daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare;, Suprafata terenului - 283,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 6970
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228805

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f489e11e84c9c937c2258219002bfe2f