# Certificat de Urbanism 125 — Strada Dobrogea nr. 2

> - realizare locuinte C1 - P+1+M si C2 - P - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26292-125-strada-dobrogea-nr-2-realizare-locuinte-c1-p1m-si-c2-p-intrare-in-legalit
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26292
- **Nr. CU**: 125
- **Data CU**: 2018-02-01
- **Data Publicare**: 2018-02-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - realizare locuinte C1 - P+1+M si C2 - P - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.298135497451
- **Longitude**: 23.786154093977

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - realizare locuinte C1 - P+1+M si C2 - P - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - realizare locuinte C1 - P+1+M si C2 - P - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z. Riului - Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1491
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Riului - Lunca Jiului, aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007- U.T.R. Z5L, amplasamentul este situate in zona de locuinte si functiuni complementare, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.= 1,05 si cu retragerile pt construire de min. 15,00 ml iar pt împrejmuire de min. 12,00 ml din axul str. Dobrogea conform - sect. 3., Se propune realizare locuinte C1 - P+1+M si C2 - P - intrare in legalitate P.O.T. propus = 11,80%, C.U.T. propus = 0,25. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect, c-tiile învecinate, regimul de înaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de prop; retrageri de min 15,00 ml iar pt împrejmuire de min. 12,00 ml din axul str. Dobrogea conform - sect. 3; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; se vor amenaja sp verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pt cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia, precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emit Acordului de mediu. Prezentati măsura legală dispusă de Poliţia Locală mun. Craiova și dovada achitării amenzii. Acordul autentificat al vecinilor afectati de c-tie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de prop cf prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul). Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului - 1421,00 mp din acte si 1491,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 8531
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227616

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/32f529a4998f86cac225821d003cc7e2