# Certificat de Urbanism 136 — Strada Siretului nr. 42

> Construire locuinta duplex P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26289-136-strada-siretului-nr-42-construire-locuinta-duplex-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26289
- **Nr. CU**: 136
- **Data CU**: 2018-02-02
- **Data Publicare**: 2018-02-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Siretului nr. 42 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta duplex P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30659
- **Longitude**: 23.77785

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta duplex P+1E
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta duplex P+1E
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Siretului
- **Număr**: 42
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 484
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte partial afectat de culoar protectie
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Buturoaga Verginia și Buturoaga Mihai conform extras C.F nr.225222/16.01.2018
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Riului-Lunca Jiului, aprobat cu H.C.L. 311/2007, UTR Z1L, amplasamentul este situat în zona de locuinte partial afectat de culoar protectie retea de utilitate publica, regim de înălţime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 si cu retrageri de min. 15,00 ml pt. constructii şi de min. 12,00 ml pt. împrejmuire din axul strazii Siretului (sect.3), respectiv min. 8,50 ml pt. construire şi de min. 5,50 ml pt. imprejmuire din axul străzii Carbunesti (sect.5)., Se propune construire duplex P+1E POTpropus= 34,90%;CUT propus=0,70, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poz.construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Respectarea retragerilor de min. 15,00 ml pt. constructii şi de min. 12,00 ml pt. împrejmuire din axul strazii Siretului (sect.3), respectiv min. 8,50 ml pt. construire şi de min. 5,50 ml pt. imprejmuire din axul străzii Carbunesti (sect.5).Se vor respecta prev. C.C.pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conf.RLU în incinta proprietății.Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare;Extras Cf;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Acordul autentificat al proprietarilor afectați de construire la o dist mai mica de 60cm, conf.prevederilor C.C. cât si pt.finisaje exterioare.În doc.A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL. nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificată prin HCL nr.304/ 2015;Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte partial afectat de culoar protectie retea de utilitate publica, Suprafata terenului -484,00mp din acte și 424,00mp din măsutători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 11136
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225222

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ac78dcc0aba6c640c225821d0046baae