# Certificat de Urbanism 141 — Strada Constantin Gherghina nr. 20

> Modificari interioare și exterioare parter corp C1 și mansardare corp C1 -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26288-141-strada-constantin-gherghina-nr-20-modificari-interioare-si-exterioare-parter-corp-c1-si-mansar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26288
- **Nr. CU**: 141
- **Data CU**: 2018-02-02
- **Data Publicare**: 2018-02-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Gherghina nr. 20 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Modificari interioare și exterioare parter corp C1 și mansardare corp C1 -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336620163463
- **Longitude**: 23.737451684443

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Modificari interioare și exterioare parter corp C1 și mansardare corp C1 -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Modificari interioare și exterioare parter corp C1 și mansardare corp C1 -intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Gherghina
- **Număr**: 20
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2374
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și teren intravilan proprietate privată a numitului Catanescu Constantin conform extras C.F nr.218912/09.01.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află în zona locuinte afectat partial de retele de utilitate publică,cu regim de înăltime P+2E,cu indicii de construibilitate POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05,respectând retragerile pentru construire de 8,00 ml şi pentru împrejmuire de 5,00 ml din axul str.Constantin Gherghina., Se solictă modificari interioare și exterioare parter corp C1 și mansardare corp C1  -intrare in legalitate POTpropus=10% CUTpropus=0,18, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate,distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime;Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.;Respectând retragerile pentru construire de 8,00 ml şi pentru împrejmuire de 5,00 ml din axul str.Constantin Gherghina.Respectarea prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr.271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform cu prevederile R.G.U. La faza de A.C prezentati:Titlu de proprietate,Extras de C.F., Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, C.N.S.,Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prev R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Intr. in leg. se face in baza unui Ref.de exp. teh. pentru cerinta esentiala de calitate "rez. mec. si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Ac. de mediu. - Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Pol. Locală a Mun. Craiova şi dovada achitării amenzii;Referat de expertiză tehnică pentru protejarea clădirilor adiacente.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte afectat partial de retele de utilitate publică, Suprafata terenului -2356,00mp din acte și 2374,00mp din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 10938
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218912

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 28
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1c6b2e597206643ac225821d0046df10