# Certificat de Urbanism 167 — Strada Cernele nr. 83

> desfiintare constructie C2 si extindere P+M și mansardare locuinta parter- C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26284-167-strada-cernele-nr-83-desfiintare-constructie-c2-si-extindere-pm-si-mansardare-lo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26284
- **Nr. CU**: 167
- **Data CU**: 2018-02-06
- **Data Publicare**: 2018-02-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cernele nr. 83 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie C2 si extindere P+M și mansardare locuinta parter- C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333113598334
- **Longitude**: 23.741486865884

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie C2 si extindere P+M și mansardare locuinta parter- C1
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie C2 si extindere P+M și mansardare locuinta parter- C1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cernele
- **Număr**: 83
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 286
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a numitilor Răducanu Florin Octavian și Răducanu Anca Mădălina; conf. CF 219863/18.01.2018 se noteaza intredictiile de instrainare, grevare, închiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire și intabulare drept de ipotecă in favoarea ING Bank NV Amsterdam Suc. Bucuresti.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1,05, si retrageri de minim 5,50 m pentru constructii si pentru imprejmuire din axul str. Cernele conf. secț.2 din PUG., Se propune desfiintare constructie C2 si extindere P+M și mansardare locuinta parter- C1 cu POTprop = 32,91% si CUTprop=0,66; Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, reg. de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Sit. existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se va respecta retragerea de 5,50 ml pt. constructii din axul strazii Cernele; Se va respecta retragerea pt. constructii si imprejmuire de min. 4,50 ml din axul străzii C-tin Gherghina, pentru respectarea RGU aprobat cu HG nr. 525/1996; Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. RGU; La faza de autorizare se vor depune solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt. construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras CF; Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind val. de impozitare a c-tiei ce se desfiintează. Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Raport de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente privind construire; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor modificat cu HCL 304/2014; La faza de autorizare, solicitarea va fi din partea ambilor proprietari; Acordul băncii ING Bank NV Amsterdam Suc. Bucuresti; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -286,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 12935
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219863

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ffc8dfbc58bfd3d2c22582200024a44c