# Certificat de Urbanism 161 — Strada Paltinis nr. 24

> desfiintare constructie C1, construire locuinta Dp+P+1 și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26283-161-strada-paltinis-nr-24-desfiintare-constructie-c1-construire-locuinta-dpp1-si-im
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26283
- **Nr. CU**: 161
- **Data CU**: 2018-02-06
- **Data Publicare**: 2018-02-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie C1, construire locuinta Dp+P+1 și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323628052814
- **Longitude**: 23.799262903311

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie C1, construire locuinta Dp+P+1 și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie C1, construire locuinta Dp+P+1 și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 509
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.74
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată; imobil situat in zona protectie monument istoric, poz. 289, cod DJ-II-m-B-08095 Biserica "Sf.Gheorghe-Nou din LMI 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2 , POTmax=35% şi CUTmax=1,05 cu retrageri pt. construire de 8,00 ml si pt. imprejmuire de 5,00 ml din axul str. Paltinis (conf. profil 3 aprobat prin PUG); , Se propune desfiintare constructie C1, construire locuinta Dp+P+1 și împrejmuire teren cu POTprop = 34,87% si CUTprop=0,74. Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, reg. de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Sit. existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se va respecta retragerea de 8 ml pt. constructii și de 5 ml pt. împrejmuire din axul str. Paltinis; Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. RGU; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C. Civil si pt. realizare finisaje exterioare; Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015 inclusiv art.18, alin.2; În functie de concluziile precizate in raportul de expertiza tehnică se va prezenta, acordul autentificat al vecinilor direct afectati; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor modificat cu HCL 304/2014; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectând conditiile de retrageri; In cond. in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; , La faza de autorizare se vor depune solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt. construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras CF; Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind val. de impozitare a c-tiei ce se desfiintează; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului -509,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 13091
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225367

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1af0e0cbca944803c22582200024cbda