# Certificat de Urbanism 237 — Strada Dobrogea nr. 28I

> Construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26282-237-strada-dobrogea-nr-28i-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26282
- **Nr. CU**: 237
- **Data CU**: 2018-02-16
- **Data Publicare**: 2018-02-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 28I bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.300228013506
- **Longitude**: 23.784938077509

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 28I
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 18
- **CUT**: 0.34
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Dragomir Marius Alexandru și Dragomir Nicoleta conform extras C.F nr.221829/11.01.2018
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Raului-Lunca Jiului aprobat prin H.C.L nr.311/2007, U.T.R Z3 L, amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.= 35% şi C.U.T max.=1,05,, Se propune construire locuinta P+M POTpropus=18% CUTpropus=0,34, CONDITII:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime,cu figurarea accesului pâna la str.Dobrogea,cotat complet şi corect. Respectarea retragerilor pentru construire de 4,50 ml si pentru imprejmuire din axul aleii de acces cu nr.cadastral 17285/3-17285/2/1. Prezentarea locurilor de parcare exclusiv în incintă pentru funcţiunile propuse, potrivit RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform RGU. In cond. in care distanta intre constructia propusă si limita de proprietate va fi mai mica de 60 cm conf. prevederilor C.Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL304/2015. La faza de AC se va prezenta:Titlu de proprietate;CNS; Fisa bunului imobil,Încheiere de intabulare,Extras de C.F.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti autorizati;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -600,00mp din acte și masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 13084
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221829

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/de9214063d39f364c22582200024e46f