# Certificat de Urbanism 154 — Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 27C

> construire imobil locuintă  S+P+1E și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26269-154-strada-dr-victor-gomoiu-nr-27c-construire-imobil-locuinta-sp1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26269
- **Nr. CU**: 154
- **Data CU**: 2018-02-06
- **Data Publicare**: 2018-02-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 27C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuintă  S+P+1E și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30138
- **Longitude**: 23.79036

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil locuintă  S+P+1E și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuintă  S+P+1E și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Victor Gomoiu
- **Număr**: 27C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 256
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 1.25
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numiților Giurgiulescu Constantin și Giurgiulescu Ioana conform extras de CF nr. 230109 din 03,01,2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 489/2009-posibilități de construire în regim max. de înălțime P+2-zona str. Victor Papilian, amplasamentul studiat se află situat în zona de locuințe cu regim de înălțime P+2E, POTmax=42%, CUTmax=1,26 cu aliniament front construit 7,00 m din axul străzii existente. , Se propune construire imobil locuintă  S+P+1E și împrejmuire teren cu P.O.T.propus = 32,81% si C.U.T.propus = 1,25., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, functiunea, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Aliniament front construit va respecta retragerea de minim 7,00 m din axul străzii existente. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare.Se poate construi doar în baza avizelor favorabile ale deținătorilor de utilități din zonă.Acordul autentificat al proprietarilor afectați de construirea la o distanță mai mică de 60 cm față de limita de proprietate. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe , Suprafata terenului -256,00 mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 489/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 12355
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11534/5/2/4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d22c6296e15f88acc22582210033f4e8