# Certificat de Urbanism 188 — Aleea 4 Brestei nr. 89

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26267-188-aleea-4-brestei-nr-89-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26267
- **Nr. CU**: 188
- **Data CU**: 2018-02-08
- **Data Publicare**: 2018-02-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Brestei nr. 89 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33216
- **Longitude**: 23.75597

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: P.U.Z. Brestei Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Brestei
- **Număr**: 89
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 574
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei Pelendava, aprobat cu H.C.L. nr. 375/2005, U.T.R. LM 11.2,  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+1, P.O.T. max.=30%, C.U.T. max.=0,70 si afectat partial de traseu strapungere strada propusa prin P.U.Z. Retragerile din axul strazilor propuse prin P.U.Z. (sect. D) sunt de minim 6,60 ml pt. construire si de minim 3,60 ml pt imprejmuire., Se propune dezmembrare teren cu nr. cadastral 2288894, cu suprafata de 574,00 mp din acte si 538,00 mp din masuratori astfel:, - corpul 1 CC cu S.=108,00 mp (pe care se afla c-tia C1) si corpul 3 CC cu S.=53,00 mp (pe care se afla constructia C1 - fost C3) - sunt neconstruibile intrucat nu se respecta art. 30 din H.G. 525/1996 (2) Autorizarea executarii parcelarilor, in baza regulamentului de urbanism, este permisa numai daca pt. fiecare lot in parte se respecta cumulativ urmatoarele conditii: a) front la strada de min.8 m pentru cladiri insiruite si de min. 12 m pentru cladiri izolate sau cuplate; b) suprafata minima a parcelei de 150 mp pentru cladiri insiruite si, respectiv, de minimum 200 mp pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate; c) adancime mai mare sau cel putin egala cu latimea parcelei; , - corpul 2 CC cu S.=377,00 mp (pe care se afla constructia C1 - fost C2) - este neconstruibil intrucat nu se respecta art. 30 din H.G. 525/1996: a) front la strada de min. 8 m pentru cladiri insiruite si de min. 12 m pentru cladiri izolate sau cuplate si art.33 din H.G. 525/1996: a) autorizarea executarii c-tailor care, prin destinatie , necesita spati de parcare se emite numai daca exista posibilitatea realizarii acestora in afara domeniului public; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprob. cu H.C.L. 271/2008.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectata de traseu strapungere strada propusa prin PUZ., Suprafata terenului - 574,00 mp din acte si 538,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 11444
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228894

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/69caa5f71afa72a9c2258221003dec38