# Certificat de Urbanism 219 — Strada Dr. Victor Papillian nr. 35B

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26263-219-strada-dr-victor-papillian-nr-35b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26263
- **Nr. CU**: 219
- **Data CU**: 2018-02-14
- **Data Publicare**: 2018-02-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Victor Papillian nr. 35B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30228
- **Longitude**: 23.79003

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Victor Papillian
- **Număr**: 35B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1258
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta - comert, servicii, locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune cota 10/16;a lui Radut Valentina Jeni,cota 3/16 a lui Ioana Genoveva Mihaela și cota 3/16 a lui Radut Aron contorm extras C.F nr.230280/19.01.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 489/2009, imobilul este amplasat în zona cu functiuni mixte - comert,servicii și locuinte,partial afectat de retea utilitate publica și culoar de protectie (LEA) cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05, cu aliniament pentru construire de minim 8,00ml si minim 5,00ml pentru împrejmuire din axul strazii Dr. Victor Papillian. , Se soilicita informare urbanistica. , CONDITII pentru construibilitate: - zona cu functiuni mixte - comert,servicii și locuintecu regim de înăltime maxim P+2 POT max=35% si CUT max=1,05;Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate (situatia existenta si propunerea);Se va respecta  aliniamentul pentru construire de minim 8,00ml și minim 5,00ml pentru împrejmuire din axul strazii Dr. Victor Papillian;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona;Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/ 2011- privind fatadele si cromatica cladirilor,modificat cu HCL nr.304/2014.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm,conf. prevederilor C.C. precum si al vecinilor perometrali pentru functiunea de comert/servicii dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona cu functiuni mixte- comert,servicii și locuinte,partial afectat de retea utilitate publica și culoar de protectie (LEA), Suprafata terenului -1258,00mp din acte și 1252,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 32/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 14409
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11534/5/3/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/004f6202e1dafb2bc225822400283eea