# Certificat de Urbanism 162 — Strada Cringului nr. 26 A

> schimbare de destinatie din anexa si magazie in spatiu de locuit, extindere C1 si C2 cu P+M si mansardare C1, C2 - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26260-162-strada-cringului-nr-26-a-schimbare-de-destinatie-din-anexa-si-magazie-in-spatiu-de-lo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26260
- **Nr. CU**: 162
- **Data CU**: 2018-02-06
- **Data Publicare**: 2018-02-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cringului nr. 26 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din anexa si magazie in spatiu de locuit, extindere C1 si C2 cu P+M si mansardare C1, C2 - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308830160942
- **Longitude**: 23.774102240898

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din anexa si magazie in spatiu de locuit, extindere C1 si C2 cu P+M si mansardare C1, C2 - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din anexa si magazie in spatiu de locuit, extindere C1 si C2 cu P+M si mansardare C1, C2 - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Raului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cringului
- **Număr**: 26 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 417
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului Lunca Jiului, UTR Z1L, aprobat cu HCL311/2007 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 POTmax=35% CUTmax=1,05. Pentru construire se va respecta retragerea de minim 8,50 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,50 ml din axul str. Crângului  (sect. 5)., Se propune schimbare de destinatie din anexa si magazie in spatiu de locuit, extindere C1 si C2 cu P+M si mansardare C1, C2 - intrare in legalitate  cu POT prop=35% si CUTprop=0,41, Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Respectarea retragerilor pentru construire de 8,50 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,50 ml din axul str. Crângului  (sect. 5). Asigurarea locurilor de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U.In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor doc. de autorizare; Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL304/2015. Intrarea in leg. se face in baza unui ref. de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Pt. intrare în leg. se va prez. măsura leg. dispusă de ISC-IRC S-V Oltenia şi dovada achitării amenzii; Se va prezenta:Titlu de proprietate; CNS;Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras C.F;referat de expertiză tehnică pentru protejarea constructiilor adiacente.Situaţia existentă si propusa cu simulare foto.Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 417 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 8546
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229715

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/72ee1bc2ebe991cec2258224003a6471