# Certificat de Urbanism 155 — Strada Trandafirului nr. 40C

> construire locuință P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26258-155-strada-trandafirului-nr-40c-construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26258
- **Nr. CU**: 155
- **Data CU**: 2018-02-06
- **Data Publicare**: 2018-02-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 40C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuință P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33297
- **Longitude**: 23.83791

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuință P+1E
- **Utilizare (2)**: construire locuință P+1E
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 40C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1450
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numiților Ștefan Mihai și Ștefan Loredana Viorica conf. extras de CF nr. 229983 din 17,01,2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 91/2010 amplasamentul studiat se află situat în zona de locuințe cu regim de înălțime mic (P+2E), cu POTmax=35%, CUTmax=1,40 ., Se solicită construire locuință P+1E cu POTp=6,07% și CUTp=0,12., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, functiunea, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate.  Se vor respecta retragerile de minim 4,50 pentru construire și pt.mprejmuire din axul aleii de acces. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare.Se poate construi doar în baza avizelor favorabile ale deținătorilor de utilități din zonă.La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe, Suprafata terenului -1450,00 mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 12353
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229983

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ace189eed7e490c9c2258224003c49eb