# Certificat de Urbanism 216 — Strada Bibescu nr. 43 A

> schimbare de destinatie din autoservice in birouri si locuinte si realizare demisol, parter si mansarda partiala in volum existent

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26239-216-strada-bibescu-nr-43-a-schimbare-de-destinatie-din-autoservice-in-birouri-si-locuin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26239
- **Nr. CU**: 216
- **Data CU**: 2018-02-14
- **Data Publicare**: 2018-02-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bibescu nr. 43 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din autoservice in birouri si locuinte si realizare demisol, parter si mansarda partiala in volum existent
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310820536231
- **Longitude**: 23.78613598055

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din autoservice in birouri si locuinte si realizare demisol, parter si mansarda partiala in volum existent
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din autoservice in birouri si locuinte si realizare demisol, parter si mansarda partiala in volum existent
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bibescu
- **Număr**: 43 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 153
- **POT (%)**: 94
- **CUT**: 2.15
- **Zonă**: locuinte si birouri
- **Regim Înălțime**: P+2+M/P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. nr. 371/2011, UTR LM, amplasamentul se afla situat in zona de locuinte, regim de inaltime P+2+M/P+3, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 2,50 si cu retrageri de construire de 10,50 ml si de împrejmuire de 8,50 ml din axul strazii Bibescu (sect.2'). , Se propune schimbare de destinatie din autoservice in birouri si locuinte si realizare demisol, parter si mansarda partiala in volum existent, P.O.Texist/prop= 94,6% si C.U.T. prop=2,15. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia auto si pietonala din zona asigurandu-se locurile de parcare aferente functiunilor propuse in incinta conform RLU aprobat cu 271/2008. Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; CNS; Expertiza tehnica; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru executarea lucrarilor la o distanta mai mica de 60 cm conform prevederilor Codului Civil si finisajele exterioare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt functiunea propusa daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., Prezentarea situatiei existente si propuse cu simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 153,00 mp din acte si 147,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 371/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 13631
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 217741

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/61c9e01ead90c8e6c225822600468054