# Certificat de Urbanism 268 — Aleea Drumul Cornesului nr. 35, 35A, 37, 39

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26234-268-aleea-drumul-cornesului-nr-35-35a-37-39-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26234
- **Nr. CU**: 268
- **Data CU**: 2018-02-20
- **Data Publicare**: 2018-02-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Drumul Cornesului nr. 35, 35A, 37, 39 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34094
- **Longitude**: 23.83228

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 35, 35A, 37, 39
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1497
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată astfel: lot 1A cu S=375 mp din acte și 373 mp din măsurători conf. CF 226003/22.01.2018, lot 1A cu S=374 mp din acte și 314 mp din măsurători conf. CF 212019/22.01.2018, lot 1A cu S=374 mp din acte și 343 mp din măsurători conf. CF 223817/22.01.2018, lot 1A cu S=374 mp din acte și 347 mp din măsurători conf. CF 224395/22.01.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr 38/2002, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax.=34%, CUTmax.= 0,90 si afectat partial de retele de utilitate publică si culoare de protectie ale acestora., Se solicită alipire teren a patru loturi astfel: , -Lot 1A cu S=375 mp din acte și 373 mp din măs. cu nr.cad. 226003/22.01.2018 , -Lot 1A cu S=374 mp din acte și 314 mp din măs. cu nr.cad. 212019/22.01.2018, -Lot 1A cu S=374 mp din acte și 343 mp din măs. cu nr.cad. 223817/22.01.2018, -Lot 1A cu S=374 mp din acte și 347 mp din măs. cu nr.cad. 224395/22.01.2018, Pe lotul rezultat după alipire cu S=1497,00 mp din acte și 1377,00 din măsurători și se poate construi respectând următoarele conditii: zonă de locuinte cu regim de inaltime max. P+2 cu POTmax =34%, CUTmax =0,90; se vor respectarea retragerile de min. 4,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axul aleii de acces; Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Se vor asigura locuri de parcare in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; -Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona respectandu-se conditiile impuse prin acestea; certificat de nomenclatură stradală pentru lotul rezultat după alipire; -acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; Constructiile vor respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modif. cu HCL nr. 304/2014; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte, afectat partial de retele de utilitate publică si culoare de protectie ale acestora, Suprafata totala terenului - 1497,00 mp din acte și 1377,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 17451
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226003, 212019,223817,224395

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6388319cfe9553c9c225822700261629