# Certificat de Urbanism 296 — Calea Severinului nr. 113Y

> Construire imobil P+1E cu destinatia locuinta,împrejmuire teren și bazin vindajabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26226-296-calea-severinului-nr-113y-construire-imobil-p1e-cu-destinatia-locuintaimprejmuire-te
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26226
- **Nr. CU**: 296
- **Data CU**: 2018-02-23
- **Data Publicare**: 2018-02-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 113Y bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+1E cu destinatia locuinta,împrejmuire teren și bazin vindajabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34347
- **Longitude**: 23.76045

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil P+1E cu destinatia locuinta,împrejmuire teren și bazin vindajabil
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+1E cu destinatia locuinta,împrejmuire teren și bazin vindajabil
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 113Y
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 433
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.49
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Neacsu Ion si Neacsu Laura Simona conform extras C.F nr.230813/05.02.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL nr.108/2008, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+1E, POT max=35%, CUT max=1,05, cu retrageri pentru imprejmuire  de 4,50ml și de 7,50ml pentru construire din axul strazii propuse prin PUD, Se solicita construire locuinta P+1E,împrejmuire teren şi bazin vidanjabil, cu POT propus=25,41% si CUT propus=0,492., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementărilor urbanistice (aliniament de construibilitate),completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de 4,50ml pentru imprejmuire respectiv 7,50ml pentru construire din axul aleii propuse prin PUD.Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L nr. 304/2015; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C.La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;In conditiile in care solutia tehnica a imprej. necesita realizarea finisajelor ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea bazin vidanjabil se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de apă:put forat,fântâni ect.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD - zona de locuinte , Suprafata terenului -433,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 108/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 19910
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17324/9

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/31d8cd098f86c92ec225822800250278