# Certificat de Urbanism 194 — Strada Alexandru Macedonski nr. 9A

> recompartimentări interioare, modificări structurale, remodelare fațade, etajare și mansardare de la P la P+1+M și refacere împrejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26225-194-strada-alexandru-macedonski-nr-9a-recompartimentari-interioare-modificari-structurale-remode
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26225
- **Nr. CU**: 194
- **Data CU**: 2018-02-09
- **Data Publicare**: 2018-02-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Macedonski nr. 9A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: recompartimentări interioare, modificări structurale, remodelare fațade, etajare și mansardare de la P la P+1+M și refacere împrejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315107242039
- **Longitude**: 23.803643190929

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: recompartimentări interioare, modificări structurale, remodelare fațade, etajare și mansardare de la P la P+1+M și refacere împrejmuire
- **Utilizare (2)**: recompartimentări interioare, modificări structurale, remodelare fațade, etajare și mansardare de la P la P+1+M și refacere împrejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Macedonski
- **Număr**: 9A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 573
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 0.93
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil  teren aflat în proprietatea privată a Mun Craiova conf extras de CF nr.228880/22,01,2018 cu drept de superfice în favoarea numirei Șuiu Profira și construcție proprietatea privată a  numitei Șuiu Profira conf. extras de CF nr.228685 din 23,01,2018.Imobil aflat în perimetrul ”Centru Istoric al Mun. Craiova” poz. 100, cod LMI DJ-II-a-A-08068.Imobil aflat înzona de protecție a  monumentelor istorice cuprinse în  Lista Monumentelor Istorice aprobat cu Ordinul nr. 2361/2010 al Ministerului Culturii şi Cultelor la poz.233 cod DJ- ll- m-B-08043 - Casa Carianopol și zona de protectie monument istoric - "Casa Pleșa" poz. 234 cod LMI DJ-II-m-B-08044.2.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte cu regim max. inaltime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, si cu retrageri de min. 8 m pt. construire și de min. 5 m pt. împrejmuire din axul str. Alexandru Macedonski., Se solicită  recompartimentări interioare, modificări structurale, remodelare fațade, etajare și mansardare de la P la P+M și refacere împrejmuire cu POTex=POTp=31,07% și CUTp=0,93., Conditii: Se va prezenta sit exist. si propusa pe releveul cadastra vizat de O.C.P.I.; plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa , completat cu constructiile invecinate, funcțiunea și distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatiilor verzi si plantate conf. R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu HCL nr. 415/2014 - privind fatadele si cromatica cladirilor. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pt finisaje exterioare.  In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Împrejmuirea va respecta retragerea de minim 5 m din axul str. Alexandru Macedonski.La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil. Expertiză tehnică. Daca exista constructii adiacente celei propuse spre etajare și mansardare, se va prezenta referatul de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta acordul autentificat al vecinilor afectati. In conditiile în care solutia tehnică pentru împrejmuirea terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala  istorica și  locuinte, Suprafata terenului - 558,00 mp din acte si 573,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 13247
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228685/228880

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/670090d1cb330864c22582280035d2d4