# Certificat de Urbanism 245 — Strada Girlesti nr. 106 A

> construire anexă gospodărească parter corp C2 - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26224-245-strada-girlesti-nr-106-a-construire-anexa-gospodareasca-parter-corp-c2-intrare-in-l
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26224
- **Nr. CU**: 245
- **Data CU**: 2018-02-16
- **Data Publicare**: 2018-02-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 106 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexă gospodărească parter corp C2 - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321680084541
- **Longitude**: 23.841999211222

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexă gospodărească parter corp C2 - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire anexă gospodărească parter corp C2 - intrare în legalitate
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucuresti - Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 106 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL nr 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de înăltime de P+3 cu POTmax=35%și CUTmax=0,90 si conf. PUG aflat în zona conului de zbor., Se propune construire anexă gospodărească parter corp C2 - intrare în legalitate, cu POTpropus=35% și CUTprpus=0,35. CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cotat complet şi corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru imprejmuire si construire din axul aleii de acces, pentru respectarea RGU aprobat cu HG nr. 525/1996; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la stresină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietătii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprob. cu HCL 271/2008; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita de propr. conf. prev. C Civil, inclusiv pt. realiz. finisajelor exterioare; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015;  Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pt cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia, precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emit Acordului de mediu. Prezentati măsura legală dispusă de Poliţia Locală mun. Craiova și dovada achitării amenzii., La faza de AC se va prez.: Titlul de propr.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte si functiuni complementare , Suprafata terenului - 500,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015, 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 19129
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223315

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/67b64f4e6fc5a393c22582280038c367