# Certificat de Urbanism 242 — Strada Oltului nr. 35

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26223-242-strada-oltului-nr-35-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26223
- **Nr. CU**: 242
- **Data CU**: 2018-02-16
- **Data Publicare**: 2018-02-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Oltului nr. 35 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.27255
- **Longitude**: 23.82015

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Oltului
- **Număr**: 35
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3056
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Anghel Ion Doru, Anghel Irina Ioana și Anghel Monica în cote egale de 1/3 fiecare conf. CF 203667/18.01.2018.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL479/2015, amplas. este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.Tmax=35%, C.U.T.max=1,05, va respecta retragerea de 4,25 ml pt. construire și împrejmuire din axul strazilor Oltului și Caraiman (profil 3). , Se propune dezmembrare teren cu S=3000,00 mp din acte și 3056,00 mp din măsurători cu nr. cad.203667 în trei loturi astfel:, - lot 1 -1Cc+2A cu S= 962 mp din măsurători și 944,00 mp din acte, - lot 2 -1Cc+2A cu S=1076 mp din măsurători și 1056,00 mp din acte, - lot 3 -1Cc+2A cu S=1018 mp din măsurători și 1000,00 mp din acte , Loturile sunt construibile cu respectarea următoarelor conditii: destinatia zonă locuinte cu P.O.T max. = 35 % si C.U.T max.= 1,05 şi retrageri de construire si împrejmure de min. 4,25 ml din axul strazii Oltului, iar pt. lotul 3 și din axul str. Caraiman (profil 3). , -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; , -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv în incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Pentru construire la o dist mai mica de 60 cm, conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare, se va solicita acordul autentificat al vecinilor afectati de această conditie; -Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare lot in parte; Se poate construi numai cu avizele favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă respectând conditiile din acestea; -Dezmembrarea se va face cu acordul autentificat al tuturor coproprietarilor.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 3000,00 mp din acte și 3056,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 18996
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 203667

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 35
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3ec4ddc3f10f2103c22582280038f116