# Certificat de Urbanism 211 — Strada Dezrobirii nr. 67A

> schimbare destinatie din brutarie in cabinete stomatologice si locuinta, extindere si supraetajare cladire C1 pentru locuinta si cabinete stomatologice, terasa acoperita

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26220-211-strada-dezrobirii-nr-67a-schimbare-destinatie-din-brutarie-in-cabinete-stomatologice
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26220
- **Nr. CU**: 211
- **Data CU**: 2018-02-13
- **Data Publicare**: 2018-02-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dezrobirii nr. 67A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare destinatie din brutarie in cabinete stomatologice si locuinta, extindere si supraetajare cladire C1 pentru locuinta si cabinete stomatologice, terasa acoperita
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31959
- **Longitude**: 23.81651

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare destinatie din brutarie in cabinete stomatologice si locuinta, extindere si supraetajare cladire C1 pentru locuinta si cabinete stomatologice, terasa acoperita
- **Utilizare (2)**: schimbare destinatie din brutarie in cabinete stomatologice si locuinta, extindere si supraetajare cladire C1 pentru locuinta si cabinete stomatologice, terasa acoperita
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: 67A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 640
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 0.66
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Nicolae Victor Cristian conform extras CF nr.203209/16.01.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ apobat cu HCL 39/2012 amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2 etaje cu POTmax=50% CUTmax=1,5.Retragerile din axul strazii Dezrobirii propuse prin PUZ (sect. 4) trebuie sa fie de minim 7,5 ml pt construire si de minim 6 ml pt imprejmuire ., Se propune -schimbare destinatie din brutarie in cabinete stomatologice si locuinta, extindere si supraetajare cladire C1 pentru locuinta si cabinete stomatologice, terasa acoperita.POTpropus=36,5% CUT=0,66, CONDITII:Conditii: Se va prez. plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. si prop., cotat complet si corect, cu construct. invecinate si reg. lor de inaltime, dist. de la acestea la lim. de prop. Sit. exist. si prop. pe releveu cad. vizat OCPI.Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se vor resp. prev. Codului Civil pe lim. de prop. privind serv. de vedere şi picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop. conf.R.L.U. aprob. cu H.C.L 271/2008; Se vor respecta retragerile de 6 ml pentru imprejmuire si minim 7,5 ml pentru construire din axul str. Dezdrobirii propuse prin PUZ (sect. 4).Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intab.; Fisa bunului imobil; CNS; Expertiza tehnica;Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Daca este cazul acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare .Acordul aut. al prop. perimetrali,pt schimbare de destinatie  pt. functiunea propusa, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit.Se vor respecta prev. RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. La faza A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile exist si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare.La faza de AC solicitarea se va face de titularul dreptului de proprietate. Solicitarea poate fi facuta de soti, numai cu acordul autentificat al sotului proprietar.Sit. exist. si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -621 mp din acte si 640 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 39/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 13246
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:(14767/1-4497/1-4497/2-23581)/2;(14767/1-4497/1-4497/2-23581)/2-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1f7b031c6c3e8a1cc225822b0033adda