# Certificat de Urbanism 230 — Strada Odesa nr. 38

> construire locuință parter - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26215-230-strada-odesa-nr-38-construire-locuinta-parter-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26215
- **Nr. CU**: 230
- **Data CU**: 2018-02-14
- **Data Publicare**: 2018-02-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Odesa nr. 38 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuință parter - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.286211142706
- **Longitude**: 23.802557499383

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuință parter - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuință parter - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Odesa
- **Număr**: 38
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 348
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată a numiților Manolescu Cristina și Manolescu Marian în cotă de 1/2 și Manolescu Remus în cotă de 1/2
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/20015, imobilul este amplasat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05 si retrageri de 5,00 m pentru imprejmuire si de 8,00 m pentru construire din axul aleii Odesa. , Se propune construire locuinta parter - intrare in legalitate, cu POTprop=46,11% şi CUT prop =0,46., În conformitate cu art.59 din Ord. 839/2009, alin.2-autoritatea administrației publice competente are obligația de a analiza modul în care construcția corespunde reglementărilor din documentațiile urbanistice aprobate  pentru  zona de amplasament  urmînd să dispună , după caz menținerea sau desființarea construcției realizate fără autorizație de construire sau cu încălcarea prevederilor acesteia.Întrucît reglementările urbanistice aprobate în zonă , cof. PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 479/2015 sunt POTmax=35% și CUTmax=1,05, iar prin lucrările solicitate de intrare în legalitate , indicii POT și CUT propuși nu se încadrează în cei maximi aprobați, solicitarea de emitere certificat de urbanism nu poste fi soluționată favorabi
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuințe, Suprafata terenului -341,00 mp din acte și 348,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 17178
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216344

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9937fcaca05e6e2ec225822b00431329