# Certificat de Urbanism 257 — Bulevardul Decebal nr. 85

> - demolare corp C1 cantina Dp+P si constructii metalice C2 si C3 anexe P si construire bloc locuinte P+9 cu spatii comerciale la parter si imprejmuire partial teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26213-257-bulevardul-decebal-nr-85-demolare-corp-c1-cantina-dpp-si-constructii-metalice-c2-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26213
- **Nr. CU**: 257
- **Data CU**: 2018-02-19
- **Data Publicare**: 2018-02-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Decebal nr. 85 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - demolare corp C1 cantina Dp+P si constructii metalice C2 si C3 anexe P si construire bloc locuinte P+9 cu spatii comerciale la parter si imprejmuire partial teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314983489794
- **Longitude**: 23.837157609871

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. METAL LEMN S.A.
- **Utilizare**: - demolare corp C1 cantina Dp+P si constructii metalice C2 si C3 anexe P si construire bloc locuinte P+9 cu spatii comerciale la parter si imprejmuire partial teren
- **Utilizare (2)**: - demolare corp C1 cantina Dp+P si constructii metalice C2 si C3 anexe P si construire bloc locuinte P+9 cu spatii comerciale la parter si imprejmuire partial teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Decebal
- **Număr**: 85
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1265
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: {"zona":"industriala"}, {"zona":"locuinte colective"}, {"zona":"locuinte"}, {"zona":"mixta"}
- **Regim Înălțime**: {"zona":"unitati industriale","regim_inaltime":nul

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata. Conform extras C.F. nr. 230254/18.01.2018 se noteaza interdictiile de instrinare, grevare, inchiriere, demolare, dezmembrare, construire, alipire, comasare si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. Pireus Bank Romania S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplas este situat partial in zona unitati industriale, unde indicile de construibilitate POT nu este reglementat, iar CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi deposit-CUTmax=4 si partial zona de locuinte colective, regim max de inaltime P+3-10, POTmax=20%, CUTmax=2,20. Se propune demolare corp C1 cantina Dp+P si constructii metalice C2 si C3 anexe P si construire bloc locuinte P+9 cu spatii comerciale la parter si imprejmuire partial teren cu POTp=19,76% si CUTp=1,94.Conditii:Se va prez plan de sit pe suport topo vizat OCPI, cotat complet si corect, c-tiile invecinate, regim inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de prop și functiunea acestora;Se vor respecta prev C Civil pe limita de prop priv servit de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor amenaja sp verzi si plantate cf. RGU;Asig locurilor de parcare in incinta prop, cf. RLU aprob cu HCL 271/2008; C-tia prop va respecta aliniamentul c-tiilor existente si se va amplasa strict in zona cu dest. de locuinte iar imprejmuirea se va realiza numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea.La autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pt. desfiintare si pt. construire si se va prez:Titlul de prop; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ext CF;CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt.functiunea propusă, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit; La AD se va prez Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a c-tiilor ce se desfiintează. Exp tehnică cf L10/1995, modif de L 177/2015, art.18, alin.2. La faza de AC.prez AD. pt c-tiile C1,C2 si C3 sau se vor depune simultan. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilititatile exist in zona, bransarea la acestea facand ob. altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL304/2015. Se va amenaja platforma gospodareasca pt gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii;In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prez acordul autentif al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Acord-Pireus Bank Romania SA.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte collective si partial zona unitati industriale , Suprafata terenului - 1265,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 16531
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230254

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0a663dbef66b9b68c225822b004c1c74