# Certificat de Urbanism 189 — Strada Dimitrie Cantemir nr. 2

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26207-189-strada-dimitrie-cantemir-nr-2-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26207
- **Nr. CU**: 189
- **Data CU**: 2018-02-08
- **Data Publicare**: 2018-02-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dimitrie Cantemir nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.293705014833
- **Longitude**: 23.814685533829

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CPM BUILDING PROJECT RO S.R.L. PRIN AVOCAT ONETE RAMONA ALEXANDRA
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dimitrie Cantemir
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8917
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+4-5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a CPM BUILDING PROJECT RO S.R.L conform extras C.F. nr. 230227/02.02.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 151/2008, amplasamentul se află în zonă locuinţe, regim max. de înălţime P+4-5, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 2,50,  parţial zona verde si parţial afectat de strazi propuse prin P.U.Z., cu retrageri pentru construire de 9,50 ml şi de 6,00 ml pentru împrejmuire din axul str. Dimitrie Cantemir - sect. 2 respectiv, de 13,50 ml pentru construire şi 11,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Potelu - sect. 1., Se propune informare urbanistica pentru terenul cu S. = 8917,00 mp din acte si din masuratori, extras C.F. nr. 230227/02.02.2018., Se poate construi fara afectarea zonei verzi (S. = 814,00 mp) in următoarele conditii: - destinatia: zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+4-5, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 2,50 si  cu retragerea pentru construire de 9,50 ml şi de 6,00 ml pentru împrejmuire din axul str. Dimitrie Cantemir - sect. 2 respectiv, de 13,50 ml pentru construire şi 11,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Potelu - sect. 1;, - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; , - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, pe latura de Vest, potrivit H.C.L. nr. 151/2008 (se mentine S.= 814,00 mp in zona parcuri/spatii verzi amenajate - prevazuta in P.U.Z. Romanescu-Potelu aprobat cu H.C.L. nr. 78/2001). Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinţe, parţial zona verde, partial afectat de strazi propuse prin P.U.Z, Suprafata terenului - 8917,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 151/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 21982
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230227

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 93
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2bbe5c489f4fd357c225822c0024c3a0