# Certificat de Urbanism 190 — Calea Unirii nr. 79

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26199-190-calea-unirii-nr-79-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26199
- **Nr. CU**: 190
- **Data CU**: 2018-02-09
- **Data Publicare**: 2018-02-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 79 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310558101749
- **Longitude**: 23.796826359571

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 79
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 495
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 3.5
- **Zonă**: zona mixtă: birouri si locuinte de serviciu
- **Regim Înălțime**: D+P+2-3 retras

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Dascalu Ana Mihaela și Dascalu Hari Cristian, conf. CF 207027/05.02.2018; imobil aflat în centrul istoric al mun.Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 din LMI.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu  HCL 199/2008 imobilul se află situat în zonă mixtă: birouri si locuinta de serviciu, cu regim de inaltime D+P+2-3 retras, cu POTmax. =70% și CUTmax =3,5 și retragerea pt. construire este de minim 9,00 ml din axul străzii Calea Unirii., Se solicită informare urbanistică pt. terenul cu S=479,00 mp din acte și 495,00 mp din măsurători cu nr. cad. 207027., CONDITII pentru construire: destinatia de zonă mixtă: birouri si locuinta de serviciu, cu regim de inaltime D+P+2-3 retras, cu POTmax. =70% și CUTmax =3,5; , Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor de construibilitate, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile se vor retrage minim 9,00 ml  din axul strazii Calea Unirii conf. PUZ; , Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă și cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv a Avizului Directiei Judetene de Cultură Dolj; Daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm, este necesar acordul autentificat al vecinilor direct afectati, conf. Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 415/2014- privind fatadele; Studiu de însorire, conform Ord.OMS 119/2014, anexa-Norme, cap. I , Art. 3 (1), (2); Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă centrală și istorică, zonă mixtă: birouri si locuinta de serviciu, Suprafata terenului -479,00 mp din acte și 495,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 199/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 22873
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207027

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/03ede0f941952652c225822d002208d4