# Certificat de Urbanism 356 — Strada Teilor nr. 109B

> Schimbare destinatie imobil P din dispensar în camere cazare muncitori și supraetajare de la P la P+2E-intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26190-356-strada-teilor-nr-109b-schimbare-destinatie-imobil-p-din-dispensar-in-camere-cazare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26190
- **Nr. CU**: 356
- **Data CU**: 2018-03-05
- **Data Publicare**: 2018-03-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 109B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare destinatie imobil P din dispensar în camere cazare muncitori și supraetajare de la P la P+2E-intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335098882783
- **Longitude**: 23.831386719152

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: DEZMEMBRARI  AUTO VEGAS SRL PRIN ORASANU TINCUTA ISABELA
- **Utilizare**: Schimbare destinatie imobil P din dispensar în camere cazare muncitori și supraetajare de la P la P+2E-intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Schimbare destinatie imobil P din dispensar în camere cazare muncitori și supraetajare de la P la P+2E-intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 109B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 971
- **POT (%)**: 46
- **CUT**: 1.36
- **Zonă**: industriala
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C Dezmembrari Auto Vegas S.R.L  conform extras C.F nr.209011/05.02.2018.Se notează interdictiile de grevare,instrăinare, dezmembrare,alipire și închiriere și intabulare drept de ipotecă în favoarea Patria Bank S.A
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ BV3 aprobat cu HCL nr. 38/2002, Lc20,subzona industriala existenta, afectata partial de aliniamentul construibil aprobat prin PUZ propusa prin PUZ cu regim de înăltime și indici de construibilitate nereglementati,retragerile pt. construire este de 8,50 ml iar pentru imprejmuire de 4,50 ml,conf.sect.2.(str.categoria a III-a cu 2 benzi de circulatie).Se propune schimbare destinatie imobil P din dispensar în camere cazare muncitori și supraetajare de la P la P+2E-intrare în legalitate POTpropus=46,5% CUTpropus= 1,36.Conditii: Prezentare plan situatie pe suport topo vizat O.C.P.I., transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (aliniamentul construibil), completat cu c-tiile invecinate, dist. pana la acestea si regimul de inaltime;Se vor asig. locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii potrivit funcțiounilor propuse,conf.RLU nr. 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor respecta prevederile Cod.Civil privind limita de prop;Se vor amenaja sp. verzi si plantate cf. RGU.Se va repecta retragerile pentru construire este de 8,50ml iar pt. imprejmuire de 4,50ml,conform sect.2. (str.categoria a III-a cu 2 benzi de circulatie).La faza de  A.C prezentati:Titlu de proprietate;Extas CF; CNS;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil.Expertiza tehnică;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizarea lucrarii la o dist. mai mica de 60 cm, fata de limita de prop cf prev Codului Civil inclusiv pt realiz finisajelor exterioare-daca este cazul.In doc.A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Respectarea prevederilor RLU aprobate cu HCL nr.505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificata prin HCL nr. 304/2015.Intrarea in legalitate se face în baza concluziilor unui referat de expertiza tehica pt. cerinta esentiala de calitate" rezist mecanica si stab" priv starea structurii de rezist in stadiul fizic in care se afla c-tia si pt cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu" numai dupa emit acord de mediu, în conditiile legii. Pt.intrare în legalitate, se va prezenta măsura legală dispusă de Pol. Locală a Mun.Craiova şi dovada achitării amenzii.Acordul Patria Bank S.A pentru schimbare destinatiei dinb dispensar în camere de cazare muncitori.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -subzona industriala existenta, afectata partial de aliniamentul construibil aprobat prin PUZ , Suprafata terenului -971,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 23358
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209011

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3e70500ce569359ac225822e001f6cfe