# Certificat de Urbanism 320 — Aleea 1 Teilor nr. 46E

> Construire locuinta P,doua anexe gospodaresti P -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26189-320-aleea-1-teilor-nr-46e-construire-locuinta-pdoua-anexe-gospodaresti-p-intrare-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26189
- **Nr. CU**: 320
- **Data CU**: 2018-02-27
- **Data Publicare**: 2018-02-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Teilor nr. 46E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P,doua anexe gospodaresti P -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329570435111
- **Longitude**: 23.829583033442

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P,doua anexe gospodaresti P -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P,doua anexe gospodaresti P -intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Teilor
- **Număr**: 46E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1118
- **POT (%)**: 21
- **CUT**: 0.21
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Fuiorea Cristian cota 1/2 și Fuiorea Natalia Cristina cote 1/2 conform extras C.F nr.228925/05.02.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003 terenul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+1- P+2.POTmax=30% CUTmax=0,90,constructiile se vor retrage la minim 10 m iar imprejmuirea la minim 7 m din aleii 1 Teilor (sectiunea 4);Se propune construire locuintă P,două anexe gospodăresti P-intrare în legaliate POTpropus=21% şi un CUT propus =0,21., Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect.;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008. La faza de A.C. se va prezenta:Titlul de propr.pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F.;C.N.S.;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privi starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla construcutia precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii.Anexele gospodăresti nu vor fi utilizate pentru adăpostirea animalelor/păsărilor pentru a fi respectată Decizia nr.2376/2017 a Tribunalului Dolj în doc.tehnica pt.obtinerea A.C urmând să fie stabilită o functiune a anexelor care să respecte hotărârea judecătorească și să nu genereze disconfort vecinatatilor.În caz contrar se va prezenta acordul în formă autentică a vecinilor perimetrali direct afectați de adăpostirea animalelor domestice (functiune de microferma de subzistentă).La faza de A.C solicitarea se va face de către ambii proprietari indivizari.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -1102,00mp din acte și 1118,00mp din masuratoro

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 23437
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228925

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7c6a1c4959b1e4fbc225822e001f9750