# Certificat de Urbanism 247 — Strada Aries nr. 23A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26185-247-strada-aries-nr-23a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26185
- **Nr. CU**: 247
- **Data CU**: 2018-02-16
- **Data Publicare**: 2018-02-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aries nr. 23A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31377
- **Longitude**: 23.80178

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aries
- **Număr**: 23A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 478
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Ebanca Daniel Costin conform extras CF nr. 200094/16.01.2018.Imobilul este situat in zona protejata centrala si istorica-Centru istoric al Mun.Craiova poz.100 a Mon. istorice conf. Ord.nr.2828/2015 al M.C.C. LMI biserca SF Gheorghe Vechi,, Cuvioasa Paraschiva (poz. 109-DJ-II-m-B-07931)
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, imobilul este situat in zona centrala si istorica- zona de locuinte cu regim maxim P+2, POT max =35%, CUT max =1,05, fara acces direct la o strada existenta in nomenclatorul strazilor, Accesul la imobil se realizeaza din strada Aries pe terenul  cu nr. cad. 17480/2 cu S = 421 mp proprietate privata in indiviziune conform extras CF 202426 /18.01.2018, Se propune informare urbanistica pentru terenul cu nr. cad. 174803/3 cu S =478 mp din acte., CONDITII pentru construire: destinatia de zonă  locuinte, cu regim de inaltime P+2, cu POTmax. =35% și CUTmax =1,05; , Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Accesul la imobil se realizeaza din strada Aries pe terenul  cu nr. cad. 17480/2 cu S = 421 mp proprietate privata in indiviziune conform extras CF 202426 /18.01.2018, Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă și cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv a Avizului Directiei Judetene de Cultură Dolj; Daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm, este necesar acordul autentificat al vecinilor direct afectati, conf. Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 415/2014- privind fatadele; Studiu de însorire, conform Ord.OMS 119/2014, anexa-Norme, cap. I , Art. 3 (1), (2) daca este cazul;, Imobilul este situat in vecinatatea imobilului cu destinatie speciala, in acest caz sunt necesare avizele M.A.p.N. Statul Major General, M.A.I.; STS; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica- zona locuinte , Suprafata terenului -478 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 15702
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:174803/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fdd1967dbbb849d3c225822e00472ac7